최근 1개월 평균10.15억1건 · 26.08.15최고 10.15억 · 2026.08
- 최고10.15억26.08.15 · 9층
- 8.7억26.03.31 · 6층
- 8.6억26.02.27 · 2층
- 8.4억26.02.10 · 2층
서울특별시 영등포구 대림동
우성1
다른 이름 우성아파트
서울특별시 영등포구 도림로 187 우성아파트 · 지번 대림동 696
입주1985년41년차
세대수435세대
동수4개 동
최근 1년 매매35건 · 회전율 8.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.4억1건 · 26.09.17최고 7.4억 · 2026.09
- 최고7.4억26.09.17 · 13층
- 6.7억26.07.11 · 9층
- 6.95억26.07.11 · 13층
- 6.1억26.06.26 · 15층
최근 1개월 평균8.15억2건 · 26.08.29~09.18최고 8.4억 · 2026.09
- 최고8.4억26.09.18 · 9층
- 신7.9억26.08.29 · 6층
- 7.1억26.06.17 · 4층
- 7.5억26.06.17 · 13층
최근 1개월 평균3.43억1건 · 18.03.27최고 3.43억 · 2018.03
- 최고3.43억18.03.27 · 4층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33평형최근 1개월 평균 1건 | 10.15억 | 40% · 4.06억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 39% · DSR 기준 | 6.14억 |
| 21평형 (52㎡)최근 1개월 평균 1건 | 7.4억 | 40% · 2.96억한도 6억 | 4.01억 | 2.96억집값의 40% · LTV 기준 | 4.44억 |
| 25평형최근 1개월 평균 2건 | 8.15억 | 40% · 3.26억한도 6억 | 4.01억 | 3.26억집값의 40% · LTV 기준 | 4.89억 |
| 21평형 (53㎡)최근 1개월 평균 1건 | 3.43억 | 40% · 1.37억한도 6억 | 4.01억 | 1.37억집값의 40% · LTV 기준 | 2.06억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2억 / 120만 · 1건
- 월세2억 / 120만26.10.05 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 33평형전용 83.6㎡ | — | — | 2억 / 120만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 21평형 (52㎡) · 전용 52.1㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.03 · 매매 6.1억 · 전세 2.6억 · 갭 3.5억 · 전세가율 43%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 대림(구로구청)역7호선2호선426m · 도보 약 8분
- 신풍역7호선959m · 도보 약 19분
- 구로디지털단지역2호선1.1km · 도보 약 22분
버스
300m 안 16곳 · 500m 안 38곳가장 가까운 정류장 우성2차아파트 67m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 서울대동초등학교209m · 도보 약 4분
- 서울도신초등학교414m · 도보 약 8분
- 서울신대림초등학교599m · 도보 약 12분
중학교
- 영남중학교492m · 도보 약 10분
- 대림중학교705m · 도보 약 14분
- 영서중학교839m · 도보 약 16분
고등학교
- 영신고등학교856m · 도보 약 17분
- 구로고등학교978m · 도보 약 19분
- 대영고등학교1.0km · 도보 약 20분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 35건은 세대수 대비 8.0%입니다.
영등포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 영등포푸르지오영등포동 · 2,462세대 · 2002년
- 래미안에스티움신길동 · 1,722세대 · 2017년
- 시범여의도동 · 1,584세대 · 1971년
- 보라매에스케이뷰신길동 · 1,546세대 · 2020년
- 힐스테이트클래시안신길동 · 1,476세대 · 2020년
- 삼성래미안신길동 · 1,213세대 · 2001년
- 삼환신길동 · 1,174세대 · 1997년
- 현대3차대림동 · 1,162세대 · 1997년
- 신길센트럴자이아파트신길동 · 980세대 · 2021년
- 래미안영등포프레비뉴신길동 · 949세대 · 2015년
- 삼부여의도동 · 866세대 · 1975년
- e편한세상영등포아델포레대림동 · 859세대 · 2020년
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
1 · 15층2 · 15층3 · 15층5 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 영등포구 대림동 696 우성아파트).