서울특별시 강남구 대치동

대우아이빌멤버스

다른 이름 대치동대우아이빌멤버스실거래·부동산원 표기 대우아이빌멤버스(891-26)

삼성로85길 42 · 지번 대치동 891-26

입주2003년23년차
세대수134세대
동수1개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 5.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강남구 대치동 891-26

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

14평형 (35㎡)전용 35.2㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균3.2억1건 · 26.04.27최고 3.7억 · 2020.04
  1. 3.2억26.04.27 · 8층
  2. 3.2억26.01.31 · 11층
  3. 3.5억24.01.12 · 9층
  4. 3.4억23.12.05 · 10층 · 직거래
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14평형 (36㎡)전용 35.8㎡ · 누적 23건
최근 1개월 평균2.5억1건 · 26.06.15최고 3.65억 · 2020.06
  1. 2.5억26.06.15 · 10층 · 직거래
  2. 3억26.04.15 · 8층
  3. 3.2억26.03.23 · 6층
  4. 3억26.02.24 · 8층
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17평형전용 42.8㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균4.35억1건 · 23.03.20최고 4.35억 · 2023.03
  1. 최고4.35억23.03.20 · 6층
  2. 신3.98억19.08.22 · 6층
  3. 신3.4억17.12.13 · 10층
  4. 신3.3억17.04.11 · 10층
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15평형전용 36.6㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균3.5억1건 · 20.03.07최고 3.5억 · 2020.03
  1. 최고3.5억20.03.07 · 8층
  2. 2.35억12.08.24 · 9층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
14평형 (35㎡)최근 1개월 평균 1건3.2억40% · 1.28억한도 6억4.01억1.28억집값의 40% · LTV 기준1.92억
14평형 (36㎡)최근 1개월 평균 1건2.5억40% · 1억한도 6억4.01억1억집값의 40% · LTV 기준1.5억
17평형최근 1개월 평균 1건4.35억40% · 1.74억한도 6억4.01억1.74억집값의 40% · LTV 기준2.61억
10평형최근 1개월 평균 1건2.2억40% · 8,800만한도 6억4.01억8,800만집값의 40% · LTV 기준1.32억
20평형최근 1개월 평균 1건5.45억40% · 2.18억한도 6억4.01억2.18억집값의 40% · LTV 기준3.27억
13평형최근 1개월 평균 1건3.1억40% · 1.24억한도 6억4.01억1.24억집값의 40% · LTV 기준1.86억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 15평형 · 전용 36.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.03 · 매매 3.5억 · 전세 2.8억 · 갭 7,000만 · 전세가율 80%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 5.2%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.