최근 1개월 평균8.55억4건 · 26.09.16~10.10최고 9.05억 · 2026.09
- 8.4억26.10.10 · 7층
- 8.35억26.10.02 · 9층
- 8.38억26.09.21 · 11층
- 최고9.05억26.09.16 · 10층
서울특별시 구로구 구로동
현대연예인
서울특별시 구로구 구일로4길 46 현대연예인아파트 · 지번 구로동 685-70
입주1989년37년차
세대수735세대
동수6개 동
최근 1년 매매37건 · 회전율 5.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.85억2건 · 26.04.27~05.09최고 6.85억 · 2022.04
- 5.7억26.05.09 · 15층
- 6억26.04.27 · 12층
- 5.5억26.03.24 · 1층
- 5.99억26.03.10 · 8층
최근 1개월 평균8.6억1건 · 26.07.29최고 8.6억 · 2026.07
- 최고8.6억26.07.29 · 8층
- 6.45억26.04.13 · 12층
- 6.75억26.04.10 · 3층
- 6.65억26.03.28 · 11층
최근 1개월 평균5.1억1건 · 26.07.21최고 5.9억 · 2022.02
- 5.1억26.07.21 · 11층
- 5.1억26.05.12 · 9층
- 3.77억24.10.12 · 5층
- 최고5.9억22.02.26 · 15층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 4건 | 8.55억 | 40% · 3.42억한도 6억 | 4.01억 | 3.42억집값의 40% · LTV 기준 | 5.13억 |
| 22평형최근 1개월 평균 2건 | 5.85억 | 40% · 2.34억한도 6억 | 4.01억 | 2.34억집값의 40% · LTV 기준 | 3.51억 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 8.6억 | 40% · 3.44억한도 6억 | 4.01억 | 3.44억집값의 40% · LTV 기준 | 5.16억 |
| 18평형최근 1개월 평균 1건 | 5.1억 | 40% · 2.04억한도 6억 | 4.01억 | 2.04억집값의 40% · LTV 기준 | 3.06억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.99억7건 · 2.8억~4.3억월세 1.1억 / 113만 · 2건
- 전세3.99억26.08.31 · 4층 · 갱신
- 전세2.8억26.08.29 · 8층
- 전세4.3억26.08.22 · 7층 · 신규
- 월세1억 / 120만26.07.29 · 9층 · 신규
전세 중앙값2.99억6건 · 2.55억~3.36억월세 3,000만 / 80만 · 3건
- 전세3.36억26.10.13 · 5층 · 갱신
- 월세3,000만 / 126만26.08.22 · 14층 · 갱신
- 전세3.05억26.08.20 · 10층 · 갱신
- 전세3.25억26.07.15 · 2층 · 신규
전세 중앙값3.3억3건 · 3.08억~3.8억월세 3.5억 / 20만 · 1건
- 전세3.8억26.10.24 · 8층 · 신규
- 전세3.08억26.10.01 · 2층 · 갱신
- 전세3.3억26.09.03 · 8층 · 갱신
- 월세3.5억 / 20만26.08.27 · 6층 · 갱신
전세 중앙값2.5억1건 · 2.5억~2.5억
- 전세2.5억26.06.12 · 8층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 3.99억7건 중앙값 | 2.8억 ~ 4.3억 | 1.1억 / 113만2건 중앙값 |
| 22평형전용 54.9㎡ | 2.99억6건 중앙값 | 2.55억 ~ 3.36억 | 3,000만 / 80만3건 중앙값 |
| 30평형전용 74.7㎡ | 3.3억3건 중앙값 | 3.08억 ~ 3.8억 | 3.5억 / 20만1건 중앙값 |
| 18평형전용 44.2㎡ | 2.5억1건 중앙값 | 2.5억 ~ 2.5억 | — |
02 매매가 추이 30평형 · 전용 74.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.03 · 매매 6.65억 · 전세 3.25억 · 갭 3.4억 · 전세가율 49%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 구일역경인선772m · 도보 약 15분
- 남구로역7호선1.2km · 도보 약 23분
- 구로역경부선1.2km · 도보 약 24분
버스
300m 안 8곳 · 500m 안 30곳가장 가까운 정류장 구로1동주민센터.연예인APT 84m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울구일초등학교321m · 도보 약 6분
- 서울구로초등학교970m · 도보 약 19분
- 서울영일초등학교1.0km · 도보 약 20분
중학교
- 구일중학교391m · 도보 약 8분
- 광명북중학교1.2km · 도보 약 23분
- 구로중학교1.3km · 도보 약 24분
고등학교
- 구일고등학교227m · 도보 약 4분
- 광명북고등학교987m · 도보 약 19분
- 구현고등학교1.1km · 도보 약 20분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 37건은 세대수 대비 5.0%입니다.
구로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 현대개봉동 · 2,412세대 · 2001년
- 한마을개봉동 · 1,983세대 · 1999년
- 주공1구로동 · 1,400세대 · 1986년
- 한진개봉동 · 1,371세대 · 2000년
- 구로두산구로동 · 1,285세대 · 1998년
- 신도림태영타운구로동 · 1,252세대 · 2000년
- 삼성래미안구로동 · 1,244세대 · 2004년
- 대림2신도림동 · 1,242세대 · 2001년
- 하버라인3단지항동 · 1,170세대 · 2019년
- 동아1신도림동 · 1,095세대 · 1999년
- 대림1신도림동 · 1,056세대 · 1999년
- 천왕이펜하우스3단지천왕동 · 1,044세대 · 2011년
동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)
201 · 15층202 · 15층203 · 15층204 · 15층205 · 15층206 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 구로구 구로동 685-70 현대연예인아파트).