경기도 평택시 신장동

힐탑포레스트

밀월로43번길 7 · 지번 신장동 274-198

입주2015년11년차
세대수168세대
동수1개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 3.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 평택시 신장동 274-198

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

15평형전용 37.1㎡ · 누적 32건
최근 1개월 평균6,950만2건 · 26.08.26~09.22최고 1.98억 · 2022.08
  1. 5,500만26.09.22 · 7층
  2. 8,400만26.08.26 · 3층
  3. 7,000만26.03.08 · 4층
  4. 1.1억23.10.07 · 5층 · 직거래
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14평형전용 35.5㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균1.7억1건 · 19.11.22최고 2억 · 2015.10
  1. 1.7억19.11.22 · 14층
  2. 1.8억19.07.26 · 3층
  3. 1.9억19.04.17 · 12층
  4. 1.65억18.10.24 · 8층
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7평형전용 16.5㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균3,500만1건 · 26.08.14최고 1.05억 · 2021.09
  1. 3,500만26.08.14 · 12층
  2. 7,000만24.03.04 · 13층 · 직거래
  3. 8,000만21.10.07 · 12층
  4. 최고1.05억21.09.07 · 14층
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8평형 (20㎡)전용 20.1㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균9,500만1건 · 22.12.22최고 1.2억 · 2019.01
  1. 9,500만22.12.22 · 12층 · 직거래
  2. 6,250만22.10.25 · 11층 · 직거래
  3. 6,250만22.10.25 · 12층 · 직거래
  4. 9,800만21.12.15 · 11층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
15평형최근 1개월 평균 2건6,950만70% · 4,865만한도 6억4.01억4,865만집값의 70% · LTV 기준2,085만
14평형최근 1개월 평균 1건1.7억70% · 1.19억한도 6억4.01억1.19억집값의 70% · LTV 기준5,100만
7평형최근 1개월 평균 1건3,500만70% · 2,450만한도 6억4.01억2,450만집값의 70% · LTV 기준1,050만
8평형 (20㎡)최근 1개월 평균 1건9,500만70% · 6,650만한도 6억4.01억6,650만집값의 70% · LTV 기준2,850만
11평형최근 1개월 평균 1건6,500만70% · 4,550만한도 6억4.01억4,550만집값의 70% · LTV 기준1,950만
18평형최근 1개월 평균 3건2.21억70% · 1.54억한도 6억4.01억1.54억집값의 70% · LTV 기준6,616만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 7평형 · 전용 16.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.03 · 매매 7,000만 · 전세 5,500만 · 갭 1,500만 · 전세가율 79%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 3.0%입니다.

평택시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

힐탑 포레스트 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.