부산광역시 영도구 동삼동

롯데캐슬블루오션

절영로 524 · 지번 동삼동 1189

입주2017년9년차
세대수381세대
동수5개 동
최근 1년 매매18건 · 회전율 4.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 영도구 동삼동 1189

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 110건
최근 1개월 평균2.75억1건 · 26.10.19최고 3.45억 · 2022.03
  1. 2.75억26.10.19 · 13층
  2. 2.9억26.09.12 · 19층
  3. 2.83억26.08.14 · 18층
  4. 2.8억26.04.24 · 15층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 41건
최근 1개월 평균3.87억1건 · 26.09.21최고 5억 · 2022.05
  1. 3.87억26.09.21 · 4층
  2. 3.82억26.07.13 · 6층
  3. 3.8억25.08.27 · 6층
  4. 3.87억25.07.01 · 11층
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28평형전용 70.0㎡ · 누적 31건
최근 1개월 평균3.15억2건 · 26.09.12~10.03최고 4억 · 2022.03
  1. 3.09억26.10.03 · 6층
  2. 3.2억26.09.12 · 14층
  3. 3.1억26.08.03 · 7층 · 직거래
  4. 3.1억26.07.15 · 11층
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49평형전용 122.4㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균8억1건 · 18.10.22최고 8억 · 2018.10
  1. 최고8억18.10.22 · 22층
  2. 최고8억18.07.26 · 22층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건2.75억70% · 1.93억5.11억1.93억집값의 70% · LTV 기준8,250만
34평형최근 1개월 평균 1건3.87억70% · 2.71억5.11억2.71억집값의 70% · LTV 기준1.16억
28평형최근 1개월 평균 2건3.15억70% · 2.2억5.11억2.2억집값의 70% · LTV 기준9,435만
30평형최근 1개월 평균 1건3.33억70% · 2.33억5.11억2.33억집값의 70% · LTV 기준9,990만
49평형최근 1개월 평균 1건8억70% · 5.6억5.11억5.11억집값의 64% · DSR 기준2.89억
33평형최근 1개월 평균 1건4.28억70% · 3억5.11억3억집값의 70% · LTV 기준1.28억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 49평형 · 전용 122.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2018.10 8억 최근 전세 2024.07 4.3억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 18건은 세대수 대비 4.7%입니다.

영도구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 24층102동 · 25층103동 · 23층104동 · 25층105동 · 21층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.