서울특별시 성동구 하왕십리동

센트라스

서울특별시 성동구 왕십리로 410 센트라스 · 지번 하왕십리동 1070

입주2016년10년차
세대수2,097세대
동수26개 동
최근 1년 매매61건 · 회전율 2.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 394건
최근 1개월 평균24.27억3건 · 26.09.07~09.19최고 24.9억 · 2026.07
  1. 24.8억26.09.19 · 7층
  2. 24억26.09.15 · 8층
  3. 24억26.09.07 · 24층
  4. 18.15억26.08.11 · 15층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 342건
최근 1개월 평균20억1건 · 26.10.17최고 21.6억 · 2026.07
  1. 20억26.10.17 · 12층
  2. 19.7억26.09.12 · 10층
  3. 21억26.09.10 · 3층
  4. 19억26.09.01 · 12층
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16평형전용 40.9㎡ · 누적 107건
최근 1개월 평균14억1건 · 26.06.30최고 14.39억 · 2026.02
  1. 14억26.06.30 · 12층
  2. 13.4억26.04.03 · 15층
  3. 13.1억26.03.25 · 8층
  4. 최고14.39억26.02.25 · 26층
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46평형전용 116.0㎡ · 누적 48건
최근 1개월 평균25.65억2건 · 26.04.21~04.24최고 26.5억 · 2026.04
  1. 24.8억26.04.24 · 21층
  2. 최고26.5억26.04.21 · 22층
  3. 신24억25.09.20 · 9층
  4. 22억25.06.24 · 15층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건24.27억40% · 9.71억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준20.27억
24평형최근 1개월 평균 1건20억40% · 8억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16억
16평형최근 1개월 평균 1건14억40% · 5.6억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.99억
46평형최근 1개월 평균 2건25.65억40% · 10.26억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준23.65억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 24억 · 전세 10.5억 · 갭 13.5억 · 전세가율 44%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 상왕십리역2호선238m · 도보 약 5분
  • 신당역2호선6호선725m · 도보 약 14분
  • 왕십리(성동구청)역5호선2호선966m · 도보 약 19분

버스

300m 안 22곳 · 500m 안 42곳가장 가까운 정류장 도선고등학교.꽃재교회 110m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울숭신초등학교191m · 도보 약 4분
  • 서울무학초등학교361m · 도보 약 7분
  • 서울신당초등학교445m · 도보 약 9분
중학교
  • 무학중학교1.0km · 도보 약 20분
  • 금호중학교1.1km · 도보 약 21분
  • 동마중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 도선고등학교98m · 도보 약 2분
  • 성동고등학교512m · 도보 약 10분
  • 성동공업고등학교980m · 도보 약 19분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 61건은 세대수 대비 2.9%입니다.

성동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 26개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 24층102 · 25층103 · 25층104 · 15층105 · 8층106 · 8층107 · 15층108 · 15층109 · 15층110 · 15층111 · 8층112 · 8층113 · 12층114 · 15층115 · 18층116 · 25층117 · 25층118 · 25층119 · 21층120 · 23층121 · 19층122 · 18층127 · 25층128 · 25층129 · 28층130 · 28층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 성동구 하왕십리동 1070 센트라스).