서울특별시 마포구 염리동

마포프레스티지자이

서울특별시 마포구 대흥로24길 24 마포프레스티지자이 · 지번 염리동 532

입주2021년5년차
세대수1,694세대
동수18개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 1.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 137건
최근 1개월 평균23.1억2건 · 26.08.22~09.11최고 24억 · 2026.03
  1. 22.7억26.09.11 · 13층
  2. 23.5억26.08.22 · 12층
  3. 23억26.05.27 · 16층
  4. 22.5억26.04.25 · 15층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 90건
최근 1개월 평균28억1건 · 26.07.30최고 29.6억 · 2025.10
  1. 28억26.07.30 · 14층
  2. 28.3억26.06.13 · 18층
  3. 26.8억26.05.14 · 22층
  4. 26억26.04.29 · 8층
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46평형전용 114.9㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균40억1건 · 25.10.17최고 40억 · 2025.10
  1. 최고40억25.10.17 · 27층
  2. 신28.1억25.05.17 · 18층
  3. 27.5억25.03.27 · 7층
  4. 신27.9억25.01.31 · 26층
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17평형전용 43.0㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균15.45억2건 · 26.04.28~05.23최고 15.5억 · 2026.04
  1. 15.4억26.05.23 · 12층
  2. 최고15.5억26.04.28 · 13층
  3. 신12.4억24.10.03 · 1층
  4. 9.75억24.07.11 · 12층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건23.1억40% · 9.24억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.1억
34평형최근 1개월 평균 1건28억40% · 11.2억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준26억
46평형최근 1개월 평균 1건40억40% · 16억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준38억
17평형최근 1개월 평균 2건15.45억40% · 6.18억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.45억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 46평형 · 전용 114.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.05 · 매매 28.1억 · 전세 13.13억 · 갭 14.98억 · 전세가율 47%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 이대역2호선448m · 도보 약 9분
  • 대흥(서강대앞)역6호선759m · 도보 약 15분
  • 애오개역5호선797m · 도보 약 15분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 26곳가장 가까운 정류장 마포프레스티지자이아파트 156m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울한서초등학교196m · 도보 약 4분
  • 서울용강초등학교539m · 도보 약 10분
  • 서울대신초등학교554m · 도보 약 11분
중학교
  • 숭문중학교289m · 도보 약 6분
  • 서울여자중학교590m · 도보 약 11분
  • 동도중학교701m · 도보 약 14분
고등학교
  • 숭문고등학교291m · 도보 약 6분
  • 한세사이버보안고등학교402m · 도보 약 8분
  • 서울여자고등학교590m · 도보 약 11분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 1.0%입니다.

마포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 18개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 27층103 · 21층104 · 27층105 · 27층106 · 20층107 · 21층108 · 27층109 · 27층110 · 27층111 · 27층112 · 21층113 · 13층201 · 7층202 · 7층203 · 7층301 · 21층302 · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 마포구 염리동 532 마포프레스티지자이).