최근 1개월 평균14.8억1건 · 26.05.01최고 15억 · 2025.12
- 14.8억26.05.01 · 16층
- 14.8억26.03.26 · 8층
- 14.7억26.02.06 · 20층
- 14.7억26.02.01 · 19층
서울특별시 양천구 신정동
대림아크로빌
서울특별시 양천구 목동서로 401 대림아크로빌 · 지번 신정동 324-7
입주2003년23년차
세대수244세대
동수2개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 4.9%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균19.2억1건 · 26.09.29최고 19.2억 · 2026.09
- 최고19.2억26.09.29 · 9층
- 18.2억26.05.26 · 12층
- 19억26.02.24 · 18층
- 신19억25.10.19 · 6층
최근 1개월 평균20.7억1건 · 26.09.16최고 20.7억 · 2026.09
- 최고20.7억26.09.16 · 4층
- 신20.3억26.05.08 · 17층
- 신18.8억25.06.18 · 17층
- 신18.4억25.06.13 · 12층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45평형최근 1개월 평균 1건 | 14.8억 | 40% · 5.92억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 27% · DSR 기준 | 10.79억 |
| 66평형최근 1개월 평균 1건 | 19.2억 | 40% · 7.68억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 21% · 가격별 한도 기준 | 15.2억 |
| 70평형최근 1개월 평균 1건 | 20.7억 | 40% · 8.28억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 19% · 가격별 한도 기준 | 16.7억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값8.5억3건 · 7.5억~9억월세 4.2억 / 150만 · 3건
- 월세4.2억 / 150만26.11.02 · 14층 · 갱신
- 전세9억26.10.23 · 17층 · 갱신
- 월세7억 / 75만26.10.12 · 19층 · 갱신
- 전세8.5억26.06.29 · 8층 · 신규
전세 중앙값13억3건 · 11.8억~13.5억
- 전세13.5억26.08.13 · 13층 · 신규
- 전세13억26.06.26 · 21층 · 신규
- 전세11.8억26.05.24 · 13층 · 신규
전세 중앙값11.5억1건 · 11.5억~11.5억월세 8.5억 / 40만 · 1건
- 전세11.5억26.10.24 · 14층 · 갱신
- 월세8.5억 / 40만26.08.03 · 4층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 45평형전용 113.1㎡ | 8.5억3건 중앙값 | 7.5억 ~ 9억 | 4.2억 / 150만3건 중앙값 |
| 66평형전용 165.3㎡ | 11.5억1건 중앙값 | 11.5억 ~ 11.5억 | 8.5억 / 40만1건 중앙값 |
| 70평형전용 174.3㎡ | 13억3건 중앙값 | 11.8억 ~ 13.5억 | — |
02 매매가 추이 66평형 · 전용 165.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.05 · 매매 16억 · 전세 10.5억 · 갭 5.5억 · 전세가율 66%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 양천구청역2호선630m · 도보 약 12분
- 신정네거리역2호선800m · 도보 약 16분
- 신정(은행정)역5호선1.1km · 도보 약 21분
버스
300m 안 11곳 · 500m 안 30곳가장 가까운 정류장 목동10단지상가 60m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 서울양명초등학교283m · 도보 약 5분
- 서울남명초등학교489m · 도보 약 9분
- 서울계남초등학교586m · 도보 약 11분
중학교
- 신서중학교410m · 도보 약 8분
- 봉영여자중학교693m · 도보 약 13분
- 신남중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
- 목동고등학교693m · 도보 약 13분
- 서울영상고등학교877m · 도보 약 17분
- 신서고등학교945m · 도보 약 18분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 4.9%입니다.
양천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 목동신시가지14신정동 · 3,100세대 · 1987년
- 목동신시가지7목동 · 2,550세대 · 1986년
- 목동신시가지13신정동 · 2,280세대 · 1987년
- 신월시영신월동 · 2,256세대 · 1988년
- 목동신시가지10신정동 · 2,160세대 · 1987년
- 목동신시가지9신정동 · 2,030세대 · 1987년
- 목동신시가지1목동 · 1,882세대 · 1985년
- 목동신시가지12신정동 · 1,860세대 · 1988년
- 목동신시가지5목동 · 1,848세대 · 1986년
- 목동신시가지2목동 · 1,640세대 · 1986년
- 목동신시가지11신정동 · 1,595세대 · 1988년
- 목동신시가지3목동 · 1,588세대 · 1986년
동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)
대림아크로빌(A동) · 23층대림아크로빌(B동) · 23층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 양천구 신정동 324-7 대림아크로빌).