최근 1개월 평균3.85억2건 · 26.09.28~10.26최고 4.83억 · 2022.03
- 3.8억26.10.26 · 5층
- 3.9억26.09.28 · 19층
- 3.9억26.09.23 · 14층
- 3.7억26.09.18 · 6층
전남광주통합특별시 순천시 왕지동
순천두산위브
왕지동 891
입주2011년15년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매97건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.44억5건 · 26.09.22~10.21최고 5.87억 · 2021.11
- 4.88억26.10.21 · 17층
- 3.99억26.10.16 · 11층
- 4.25억26.10.13 · 24층
- 4.1억26.10.01 · 2층
최근 1개월 평균5.75억1건 · 26.08.27최고 7.8억 · 2023.02
- 5.75억26.08.27 · 14층
- 5.43억26.07.07 · 7층
- 5.7억26.07.03 · 20층
- 6.1억26.05.26 · 20층
최근 1개월 평균6.65억2건 · 26.08.14~08.26최고 8.25억 · 2020.07
- 6.5억26.08.26 · 11층 · 직거래
- 6.8억26.08.14 · 20층
- 7.05억26.02.12 · 10층
- 6.7억25.09.21 · 17층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 3.85억 | 70% · 2.7억 | 5.11억 | 2.7억집값의 70% · LTV 기준 | 1.16억 |
| 41평형최근 1개월 평균 5건 | 4.44억 | 70% · 3.11억 | 5.11억 | 3.11억집값의 70% · LTV 기준 | 1.33억 |
| 48평형최근 1개월 평균 1건 | 5.75억 | 70% · 4.03억 | 5.11억 | 4.03억집값의 70% · LTV 기준 | 1.73억 |
| 58평형최근 1개월 평균 2건 | 6.65억 | 70% · 4.66억 | 5.11억 | 4.66억집값의 70% · LTV 기준 | 2억 |
| 68평형최근 1개월 평균 1건 | 7.7억 | 70% · 5.39억 | 5.11억 | 5.11억집값의 66% · DSR 기준 | 2.59억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3억4건 · 3억~3.2억월세 3,000만 / 120만 · 4건
- 전세3.2억26.10.30 · 10층 · 갱신
- 월세4,000만 / 120만26.10.27 · 11층 · 신규
- 월세3,000만 / 120만26.10.02 · 20층 · 신규
- 월세3,000만 / 110만26.09.30 · 15층 · 신규
전세 중앙값3.82억2건 · 3.82억~3.82억월세 5,000만 / 150만 · 1건
- 월세5,000만 / 150만26.10.08 · 20층 · 신규
- 전세3.82억26.06.05 · 3층
- 전세3.82억26.06.05 · 3층 · 신규
전세 중앙값5.2억2건 · 5.1억~5.3억
- 전세5.3억26.08.26 · 11층 · 신규
- 전세5.1억26.07.28 · 10층 · 신규
전세 중앙값5.8억1건 · 5.8억~5.8억
- 전세5.8억26.10.07 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 3억4건 중앙값 | 3억 ~ 3.2억 | 3,000만 / 120만4건 중앙값 |
| 41평형전용 101.8㎡ | 3.82억2건 중앙값 | 3.82억 ~ 3.82억 | 5,000만 / 150만1건 중앙값 |
| 58평형전용 144.1㎡ | 5.2억2건 중앙값 | 5.1억 ~ 5.3억 | — |
| 68평형전용 170.3㎡ | 5.8억1건 중앙값 | 5.8억 ~ 5.8억 | — |
02 매매가 추이 41평형 · 전용 101.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.06 · 매매 4.5억 · 전세 3.82억 · 갭 6,800만 · 전세가율 85%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.