최근 1개월 평균7.47억1건 · 26.07.14최고 7.5억 · 2026.05
- 7.47억26.07.14 · 10층
- 7.25억26.06.13 · 7층
- 최고7.5억26.05.31 · 13층
- 7억26.05.09 · 25층
경기도 안양시 만안구 안양동
두산위브더아티움
경기도 안양시 만안구 예술공원로 51 두산위브 더 아티움 · 지번 안양동 1438
입주2023년3년차
세대수558세대
동수6개 동
최근 1년 매매80건 · 회전율 14.3%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.88억1건 · 26.10.16최고 8.88억 · 2026.10
- 최고8.88억26.10.16 · 17층
- 신8.5억26.09.05 · 22층
- 8.2억26.08.27 · 15층
- 신8.4억26.08.25 · 19층
최근 1개월 평균6.45억1건 · 26.10.02최고 6.45억 · 2026.10
- 최고6.45억26.10.02 · 13층
- 5.25억26.06.13 · 2층
- 신5.97억26.05.05 · 11층
- 신5.95억26.04.28 · 9층
최근 1개월 평균9.35억1건 · 26.08.22최고 9.35억 · 2026.08
- 최고9.35억26.08.22 · 13층
- 신8.95억26.07.02 · 13층
- 8.5억26.05.09 · 7층
- 신8.7억26.05.08 · 18층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 7.47억 | 70% · 5.23억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 54% · DSR 기준 | 3.46억 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 8.88억 | 70% · 6.22억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 45% · DSR 기준 | 4.87억 |
| 19평형최근 1개월 평균 1건 | 6.45억 | 70% · 4.51억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 62% · DSR 기준 | 2.44억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 9.35억 | 70% · 6.54억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 43% · DSR 기준 | 5.34억 |
| 16평형최근 1개월 평균 1건 | 4.23억 | 70% · 2.96억한도 6억 | 4.01억 | 2.96억집값의 70% · LTV 기준 | 1.27억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.7억25건 · 3.97억~5.05억월세 2.5억 / 80만 · 4건
- 전세4.9억26.10.24 · 10층 · 신규
- 전세4.4억26.10.13 · 17층 · 갱신
- 전세5억26.09.23 · 7층 · 갱신
- 전세5억26.09.12 · 20층 · 신규
전세 중앙값2.48억19건 · 2.12억~3억월세 4,800만 / 74만 · 3건
- 전세2.12억26.10.22 · 1층 · 신규
- 전세2.48억26.10.22 · 9층 · 신규
- 전세2.48억26.10.22 · 9층 · 신규
- 전세2.41억26.08.14 · 4층
전세 중앙값5.2억5건 · 5억~5.5억월세 4.2억 / 11만 · 2건
- 월세4.2억 / 15만26.09.15 · 15층 · 갱신
- 전세5.1억26.07.18 · 14층 · 갱신
- 전세5.5억26.07.08 · 16층 · 신규
- 전세5억26.06.29 · 2층 · 신규
전세 중앙값5.5억4건 · 5.5억~5.7억
- 전세5.7억26.07.05 · 6층 · 갱신
- 전세5.5억26.06.03 · 16층 · 갱신
- 전세5.5억26.05.15 · 11층 · 갱신
- 전세5.5억26.05.15 · 11층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.0㎡ | 4.7억25건 중앙값 | 3.97억 ~ 5.05억 | 2.5억 / 80만4건 중앙값 |
| 30평형전용 74.9㎡ | 5.2억5건 중앙값 | 5억 ~ 5.5억 | 4.2억 / 11만2건 중앙값 |
| 19평형전용 47.0㎡ | 3.8억1건 중앙값 | 3.8억 ~ 3.8억 | 1억 / 115만1건 중앙값 |
| 34평형전용 84.9㎡ | 5.5억4건 중앙값 | 5.5억 ~ 5.7억 | — |
| 16평형전용 40.0㎡ | 2.48억19건 중앙값 | 2.12억 ~ 3억 | 4,800만 / 74만3건 중앙값 |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.07 · 매매 7.47억 · 전세 4.5억 · 갭 2.97억 · 전세가율 60%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 관악역경부선1.0km · 도보 약 20분
- 안양역경부선1.3km · 도보 약 26분
버스
300m 안 12곳 · 500m 안 38곳가장 가까운 정류장 삼성.세림아파트 191m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 만안초등학교646m · 도보 약 13분
- 삼성초등학교854m · 도보 약 17분
- 안양호암초등학교951m · 도보 약 18분
중학교
- 안양여자중학교982m · 도보 약 19분
- 임곡중학교1.5km · 도보 약 29분
고등학교
- 양명고등학교571m · 도보 약 11분
- 양명여자고등학교837m · 도보 약 16분
- 안양여자고등학교986m · 도보 약 19분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 80건은 세대수 대비 14.3%입니다.
안양시 만안구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 래미안안양메가트리아안양동 · 4,250세대 · 2016년
- 삼성래미안안양동 · 1,998세대 · 2002년
- 석수e-편한세상석수동 · 1,908세대 · 2002년
- 석수엘지빌리지석수동 · 1,872세대 · 2001년
- 안양씨엘포레자이안양동 · 1,394세대 · 2021년
- 한라비발디박달동 · 1,385세대 · 2000년
- 현대아이파크석수동 · 1,134세대 · 2009년
- 주공뜨란채(아)안양동 · 1,093세대 · 2004년
- 현대아파트석수동 · 1,088세대 · 1999년
- 아르테자이안양동 · 1,021세대 · 2023년
- 우성박달동 · 1,020세대 · 1990년
- 성원1안양동 · 934세대 · 1995년
동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 22층102 · 22층103 · 17층104 · 25층105 · 25층106 · 25층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 안양시 만안구 안양동 1438 두산위브 더 아티움).