서울특별시 강동구 명일동

신동아

서울특별시 강동구 고덕로 240 신동아아파트 · 지번 명일동 44

입주1986년40년차
세대수570세대
동수7개 동
최근 1년 매매16건 · 회전율 2.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

51평형전용 127.3㎡ · 누적 128건
최근 1개월 평균24.8억1건 · 26.08.08최고 24.9억 · 2025.09
  1. 24.8억26.08.08 · 2층
  2. 22.9억26.05.11 · 4층
  3. 24.8억26.05.09 · 13층
  4. 22.6억26.04.18 · 5층
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45평형전용 112.9㎡ · 누적 89건
최근 1개월 평균23.15억1건 · 26.08.06최고 23.15억 · 2026.08
  1. 최고23.15억26.08.06 · 12층
  2. 21.95억26.06.06 · 4층
  3. 22.05억26.06.03 · 13층
  4. 21.8억26.05.22 · 10층
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32평형전용 81.1㎡ · 누적 88건
최근 1개월 평균18.6억2건 · 26.09.23~10.08최고 20.45억 · 2026.03
  1. 17.5억26.10.08 · 2층
  2. 19.7억26.09.23 · 10층
  3. 20.1억26.05.26 · 3층
  4. 최고20.45억26.03.27 · 11층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
51평형최근 1개월 평균 1건24.8억40% · 9.92억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준20.8억
45평형최근 1개월 평균 1건23.15억40% · 9.26억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.15억
32평형최근 1개월 평균 2건18.6억40% · 7.44억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.6억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 45평형 · 전용 112.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 23.15억 · 전세 6.3억 · 갭 16.85억 · 전세가율 27%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 고덕역5호선231m · 도보 약 4분
  • 명일역5호선766m · 도보 약 15분
  • 굽은다리(강동구민회관앞)역5호선1.2km · 도보 약 24분

버스

300m 안 9곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 명일동신동아아파트 94m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울명원초등학교309m · 도보 약 6분
  • 서울고명초등학교423m · 도보 약 8분
  • 서울묘곡초등학교559m · 도보 약 11분
중학교
  • 배재중학교221m · 도보 약 4분
  • 명일중학교605m · 도보 약 12분
  • 한영중학교714m · 도보 약 14분
고등학교
  • 배재고등학교221m · 도보 약 4분
  • 명일여자고등학교495m · 도보 약 10분
  • 한영외국어고등학교714m · 도보 약 14분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 16건은 세대수 대비 2.8%입니다.

강동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 15층2 · 15층3 · 15층5 · 15층6 · 15층7 · 15층8 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강동구 명일동 44 신동아아파트).