경기도 고양시 일산서구 탄현동

큰마을대림,현대아파트

다른 이름 큰마을현대아파트

경기도 고양시 일산서구 일현로 140 큰마을대림,현대아파트 · 지번 탄현동 121

입주2001년25년차
세대수2,588세대
동수28개 동
최근 1년 매매103건 · 회전율 4.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.8㎡ · 누적 1,239건
최근 1개월 평균2.49억5건 · 26.09.17~10.12최고 4억 · 2022.05
  1. 2.62억26.10.12 · 19층
  2. 2.2억26.10.01 · 9층
  3. 2.4억26.09.28 · 7층
  4. 2.68억26.09.23 · 15층
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34평형전용 84.7㎡ · 누적 814건
최근 1개월 평균3.26억5건 · 26.09.16~10.12최고 5억 · 2021.10
  1. 3.15억26.10.12 · 9층
  2. 3.27억26.10.07 · 18층
  3. 3.22억26.10.05 · 12층
  4. 3.5억26.09.21 · 19층 · 직거래
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65평형전용 163.4㎡ · 누적 205건
최근 1개월 평균3.82억4건 · 26.08.31~09.16최고 6.2억 · 2021.02
  1. 3.6억26.09.16 · 6층
  2. 3.8억26.09.12 · 2층
  3. 3.88억26.09.10 · 13층
  4. 4억26.08.31 · 17층
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54평형전용 135.0㎡ · 누적 97건
최근 1개월 평균3.97억1건 · 26.09.19최고 6.35억 · 2022.03
  1. 3.97억26.09.19 · 13층
  2. 4.15억26.07.08 · 19층
  3. 3.95억26.03.22 · 20층
  4. 3.9억26.03.14 · 14층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 5건2.49억70% · 1.74억한도 6억4.01억1.74억집값의 70% · LTV 기준7,464만
34평형최근 1개월 평균 5건3.26억70% · 2.28억한도 6억4.01억2.28억집값의 70% · LTV 기준9,786만
65평형최근 1개월 평균 4건3.82억70% · 2.67억한도 6억4.01억2.67억집값의 70% · LTV 기준1.15억
54평형최근 1개월 평균 1건3.97억70% · 2.78억한도 6억4.01억2.78억집값의 70% · LTV 기준1.19억
46평형최근 1개월 평균 1건3.45억70% · 2.42억한도 6억4.01억2.42억집값의 70% · LTV 기준1.03억
47평형최근 1개월 평균 1건3.69억70% · 2.58억한도 6억4.01억2.58억집값의 70% · LTV 기준1.11억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 65평형 · 전용 163.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 3.8억 · 전세 3.2억 · 갭 6,000만 · 전세가율 84%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 탄현역경의중앙선837m · 도보 약 16분
  • 야당역경의중앙선1.3km · 도보 약 26분

버스

300m 안 16곳 · 500m 안 31곳가장 가까운 정류장 탄현큰마을.쌍용아파트 228m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 호곡초등학교155m · 도보 약 3분
  • 황룡초등학교381m · 도보 약 7분
  • 상탄초등학교663m · 도보 약 13분
중학교
  • 호곡중학교312m · 도보 약 6분
  • 일산동중학교674m · 도보 약 13분
  • 덕이중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
  • 일산동고등학교319m · 도보 약 6분
  • 덕이고등학교1.1km · 도보 약 21분
  • 일산고등학교1.4km · 도보 약 26분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 103건은 세대수 대비 4.0%입니다.

고양시 일산서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 28개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 20층103 · 20층105 · 20층106 · 20층107 · 20층108 · 20층109 · 20층110 · 20층111 · 20층112 · 20층113 · 20층115 · 20층116 · 20층117 · 20층118 · 20층119 · 20층120 · 20층121 · 20층122 · 20층123 · 20층125 · 20층126 · 20층127 · 20층128 · 20층129 · 20층130 · 20층131 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 고양시 일산서구 탄현동 121 큰마을대림,현대아파트).