최근 1개월 평균3.44억1건 · 26.10.22최고 3.7억 · 2026.08
- 3.44억26.10.22 · 7층 · 직거래
- 최고3.7억26.08.07 · 4층
- 3.2억26.07.23 · 3층
- 3.47억26.07.13 · 8층
전북특별자치도 정읍시 시기동
정읍코아루천년가
정읍남로 1400 · 지번 시기동 1021
입주2017년9년차
세대수437세대
동수8개 동
최근 1년 매매16건 · 회전율 3.7%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
전북특별자치도 정읍시 시기동 1021
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.98억1건 · 26.10.06최고 3.08억 · 2026.05
- 2.98억26.10.06 · 15층
- 최고3.08억26.05.07 · 10층
- 신2.93억26.03.16 · 2층
- 2.89억25.12.02 · 11층
최근 1개월 평균3.25억1건 · 26.03.26최고 3.3억 · 2022.04
- 3.25억26.03.26 · 12층
- 3.1억25.05.10 · 13층
- 3.1억25.04.29 · 8층
- 3.17억25.03.07 · 12층
최근 1개월 평균2.88억1건 · 25.11.05최고 2.9억 · 2024.12
- 2.88억25.11.05 · 9층
- 최고2.9억24.12.21 · 5층
- 2.78억24.02.29 · 3층
- 최고2.9억21.10.29 · 2층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 3.44억 | 70% · 2.41억 | 5.11억 | 2.41억집값의 70% · LTV 기준 | 1.03억 |
| 30평형 (75㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.98억 | 70% · 2.09억 | 5.11억 | 2.09억집값의 70% · LTV 기준 | 8,940만 |
| 32평형최근 1개월 평균 1건 | 3.25억 | 70% · 2.28억 | 5.11억 | 2.28억집값의 70% · LTV 기준 | 9,750만 |
| 30평형 (74㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.88억 | 70% · 2.02억 | 5.11억 | 2.02억집값의 70% · LTV 기준 | 8,640만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 전월세 계약이 없습니다.
02 매매가 추이 30평형 (75㎡) · 전용 74.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2019.12 · 매매 2억 · 전세 1.95억 · 갭 500만 · 전세가율 98%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 16건은 세대수 대비 3.7%입니다.
정읍시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 15층102동 · 15층103동 · 15층104동 · 15층105동 · 15층106동 · 15층107동 · 15층108동 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.