대전광역시 유성구 덕명동

하우스토리네오미아

다른 이름 하우스토리아파트

덕명로 63 · 지번 덕명동 528

입주2010년16년차
세대수474세대
동수8개 동
최근 1년 매매11건 · 회전율 2.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대전광역시 유성구 덕명동 528

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

41평형전용 102.0㎡ · 누적 153건
최근 1개월 평균4.15억1건 · 26.08.04최고 6.25억 · 2023.05
  1. 4.15억26.08.04 · 10층
  2. 4.2억26.05.20 · 9층
  3. 4.15억26.04.02 · 9층
  4. 3.93억26.03.30 · 17층
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51평형전용 126.8㎡ · 누적 106건
최근 1개월 평균4.45억1건 · 26.09.09최고 7억 · 2025.10
  1. 4.45억26.09.09 · 20층
  2. 4.15억25.10.13 · 3층
  3. 최고7억25.10.01 · 19층 · 직거래
  4. 4.3억25.07.05 · 2층
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60평형전용 149.5㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균6.7억2건 · 26.03.30~04.27최고 7억 · 2021.08
  1. 6.6억26.04.27 · 13층 · 직거래
  2. 6.8억26.03.30 · 12층
  3. 6.2억25.12.15 · 7층
  4. 5.8억23.05.01 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
41평형최근 1개월 평균 1건4.15억70% · 2.9억5.11억2.9억집값의 70% · LTV 기준1.25억
51평형최근 1개월 평균 1건4.45억70% · 3.11억5.11억3.11억집값의 70% · LTV 기준1.34억
60평형최근 1개월 평균 2건6.7억70% · 4.69억5.11억4.69억집값의 70% · LTV 기준2.01억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 51평형 · 전용 126.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.10 · 매매 5억 · 전세 3.4억 · 갭 1.6억 · 전세가율 68%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 11건은 세대수 대비 2.3%입니다.

유성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 22층102 · 23층103 · 23층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 15층108 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.