최근 1개월 평균1.25억2건 · 26.07.04최고 2억 · 2026.04
- 1억26.07.04 · 10층
- 1.5억26.07.04 · 14층
- 최고2억26.04.07 · 16층
- 1.15억26.01.31 · 11층
경상남도 통영시 도천동
영생비치2차
다른 이름 영생비치2차맨션
도천상가안길 9 · 지번 도천동 1002
입주1998년28년차
세대수180세대
동수3개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 2.8%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 통영시 도천동 1002
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.1억1건 · 25.06.20최고 1.55억 · 2017.10
- 1.1억25.06.20 · 13층
- 1.4억25.04.17 · 9층
- 1.21억24.03.19 · 4층
- 1.1억24.02.14 · 13층 · 직거래
최근 1개월 평균1.85억1건 · 23.05.31최고 1.85억 · 2023.05
- 최고1.85억23.05.31 · 8층 · 직거래
- 1.6억19.06.03 · 8층
- 1.6억18.11.12 · 4층
- 1.5억18.03.22 · 11층
최근 1개월 평균2.4억1건 · 25.08.19최고 2.47억 · 2019.06
- 2.4억25.08.19 · 13층 · 직거래
- 최고2.47억19.06.10 · 13층
- 신2.27억14.06.09 · 12층
- 2.1억14.04.04 · 4층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 1.25억 | 70% · 8,750만 | 5.11억 | 8,750만집값의 70% · LTV 기준 | 3,750만 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 1.1억 | 70% · 7,699만 | 5.11억 | 7,699만집값의 70% · LTV 기준 | 3,301만 |
| 36평형최근 1개월 평균 1건 | 1.85억 | 70% · 1.3억 | 5.11억 | 1.3억집값의 70% · LTV 기준 | 5,550만 |
| 51평형최근 1개월 평균 1건 | 2.4억 | 70% · 1.68억 | 5.11억 | 1.68억집값의 70% · LTV 기준 | 7,200만 |
| 27평형최근 1개월 평균 1건 | 1.2억 | 70% · 8,400만 | 5.11억 | 8,400만집값의 70% · LTV 기준 | 3,600만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 전월세 계약이 없습니다.
02 매매가 추이 36평형 · 전용 91.1㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2023.05 1.85억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 2.8%입니다.
통영시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 16층102 · 16층103 · 11층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-04 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.