충청남도 공주시 금흥동

공주신금우남퍼스트빌

다른 이름 우남퍼스트빌

충청남도 공주시 한적2길 51-12 우남퍼스트빌 · 지번 금흥동 602

입주2010년16년차
세대수622세대
동수9개 동
최근 1년 매매21건 · 회전율 3.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.8㎡ · 누적 305건
최근 1개월 평균3.3억1건 · 26.10.23최고 4.24억 · 2021.07
  1. 3.3억26.10.23 · 5층
  2. 3.55억26.07.02 · 17층
  3. 3.55억26.06.07 · 6층
  4. 3.7억26.05.17 · 17층
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24평형 (59㎡)전용 59.4㎡ · 누적 54건
최근 1개월 평균2.6억1건 · 26.10.06최고 2.75억 · 2025.02
  1. 2.6억26.10.06 · 3층
  2. 2.5억26.07.11 · 4층
  3. 2.56억26.01.20 · 6층 · 직거래
  4. 2.4억25.12.13 · 12층
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41평형전용 101.7㎡ · 누적 46건
최근 1개월 평균4억1건 · 26.04.26최고 4.16억 · 2025.06
  1. 4억26.04.26 · 12층
  2. 3.5억25.12.29 · 3층 · 직거래
  3. 3.9억25.12.11 · 7층
  4. 3.44억25.10.21 · 2층
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24평형 (60㎡)전용 59.5㎡ · 누적 43건
최근 1개월 평균2.69억1건 · 26.07.15최고 2.69억 · 2026.07
  1. 최고2.69억26.07.15 · 5층
  2. 2.4억26.06.04 · 2층
  3. 2.62억26.05.22 · 10층
  4. 2.5억26.01.13 · 13층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건3.3억70% · 2.31억5.11억2.31억집값의 70% · LTV 기준9,900만
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건2.6억70% · 1.82억5.11억1.82억집값의 70% · LTV 기준7,800만
41평형최근 1개월 평균 1건4억70% · 2.8억5.11억2.8억집값의 70% · LTV 기준1.2억
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건2.69억70% · 1.88억5.11억1.88억집값의 70% · LTV 기준8,070만
58평형최근 1개월 평균 1건6.5억70% · 4.55억5.11억4.55억집값의 70% · LTV 기준1.95억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 (60㎡) · 전용 59.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.07 · 매매 2.1억 · 전세 1.8억 · 갭 3,000만 · 전세가율 86%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 13곳 · 500m 안 35곳가장 가까운 정류장 우남퍼스트빌(신관초방면) 175m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 신관초등학교438m · 도보 약 8분
  • 공주신월초등학교1.2km · 도보 약 23분
중학교

1.5km 안에 없습니다.

고등학교

1.5km 안에 없습니다.

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 21건은 세대수 대비 3.4%입니다.

공주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 18층102 · 18층103 · 17층104 · 17층105 · 18층106 · 18층107 · 17층108 · 18층109 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (충청남도 공주시 금흥동 602 우남퍼스트빌).