서울특별시 성동구 옥수동

옥수파크힐스117동~125동

다른 이름 이편한세상옥수파크힐스

서울특별시 성동구 매봉길 50 이편한세상옥수파크힐스 · 지번 옥수동 528-1

입주2016년10년차
세대수758세대
동수9개 동
최근 1년 매매14건 · 회전율 1.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.8㎡ · 누적 141건
최근 1개월 평균22.7억1건 · 26.09.12최고 24억 · 2026.01
  1. 22.7억26.09.12 · 6층
  2. 22.8억26.05.16 · 11층
  3. 22.3억26.05.08 · 8층
  4. 23억26.04.27 · 6층
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34평형 (84㎡)전용 84.3㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균24.5억1건 · 26.09.15최고 25.25억 · 2025.10
  1. 24.5억26.09.15 · 1층
  2. 25.05억26.05.28 · 14층
  3. 24.9억26.05.23 · 12층
  4. 24.9억26.05.16 · 7층
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34평형 (85㎡)전용 84.9㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균22.66억5건 · 25.06.06~06.24최고 24.5억 · 2025.06
  1. 최고24.5억25.06.24 · 4층
  2. 21.5억25.06.14 · 2층
  3. 신23.5억25.06.14 · 3층
  4. 신23억25.06.13 · 8층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건22.7억40% · 9.08억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.7억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건24.5억40% · 9.8억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준20.5억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 5건22.66억40% · 9.06억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.66억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 22.7억 · 전세 9.35억 · 갭 13.35억 · 전세가율 41%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 금호역3호선380m · 도보 약 7분
  • 버티고개역6호선474m · 도보 약 9분
  • 옥수역3호선경원선717m · 도보 약 14분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 32곳가장 가까운 정류장 옥수파크힐스아파트앞 100m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울동호초등학교178m · 도보 약 3분
  • 서울금옥초등학교496m · 도보 약 10분
  • 서울옥정초등학교577m · 도보 약 11분
중학교
  • 옥정중학교551m · 도보 약 11분
  • 장충중학교918m · 도보 약 18분
  • 장원중학교978m · 도보 약 19분
고등학교
  • 서울방송고등학교161m · 도보 약 3분
  • 장충고등학교918m · 도보 약 18분
  • 대경생활과학고등학교1.2km · 도보 약 23분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 14건은 세대수 대비 1.8%입니다.

성동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

117 · 14층118 · 15층119 · 15층120 · 16층121 · 17층122 · 17층123 · 15층124 · 17층125 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 성동구 옥수동 528-1 이편한세상옥수파크힐스).