충청북도 청주시 청원구 사천동

동아2

다른 이름 사천동아 2차 아파트

새터로176번길 62 · 지번 사천동 228

입주1996년30년차
세대수398세대
동수7개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 3.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
충청북도 청주청원구 사천동 228

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 150건
최근 1개월 평균1.83억2건 · 26.07.07~07.22최고 2.14억 · 2022.11
  1. 1.8억26.07.22 · 6층
  2. 1.85억26.07.07 · 1층
  3. 1.85억26.06.11 · 13층
  4. 1.98억26.02.26 · 11층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 125건
최근 1개월 평균1.49억2건 · 26.09.02~09.05최고 1.71억 · 2014.08
  1. 1.49억26.09.05 · 13층
  2. 1.48억26.09.02 · 12층
  3. 1.5억26.03.09 · 6층
  4. 1.6억25.12.14 · 4층
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20평형전용 51.3㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균1.05억1건 · 26.07.27최고 1.12억 · 2023.02
  1. 1.05억26.07.27 · 1층
  2. 1억25.03.26 · 1층
  3. 8,300만24.06.18 · 5층
  4. 8,200만23.12.06 · 5층
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17평형전용 43.4㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균8,100만1건 · 26.04.09최고 1억 · 2013.07
  1. 8,100만26.04.09 · 1층
  2. 7,700만25.10.31 · 2층
  3. 5,200만23.10.11 · 4층 · 직거래
  4. 7,800만18.01.20 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건1.83억70% · 1.28억5.11억1.28억집값의 70% · LTV 기준5,475만
24평형최근 1개월 평균 2건1.49억70% · 1.04억5.11억1.04억집값의 70% · LTV 기준4,455만
20평형최근 1개월 평균 1건1.05억70% · 7,349만5.11억7,349만집값의 70% · LTV 기준3,151만
17평형최근 1개월 평균 1건8,100만70% · 5,670만5.11억5,670만집값의 70% · LTV 기준2,430만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 17평형 · 전용 43.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.04 · 매매 8,100만 · 전세 6,000만 · 갭 2,100만 · 전세가율 74%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 3.8%입니다.

청주시 청원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

201동 · 4층202동 · 13층203동 · 13층204동 · 15층205동 · 14층206동 · 5층207동 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.