최근 1개월 평균12.42억5건 · 26.07.25~08.24최고 13.8억 · 2026.08
- 13.6억26.08.24 · 5층
- 최고13.8억26.08.22 · 10층
- 7.8억26.08.21 · 12층
- 13.5억26.08.08 · 5층
서울특별시 강동구 길동
삼익파크맨션
다른 이름 삼익파크
서울특별시 강동구 명일로 286 삼익파크맨션 · 지번 길동 53
입주1982년44년차
세대수1,092세대
동수12개 동
최근 1년 매매44건 · 회전율 4.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균13.25억1건 · 26.07.06최고 13.25억 · 2026.07
- 최고13.25억26.07.06 · 4층
- 신11.9억26.05.08 · 2층
- 10.5억25.10.04 · 10층
- 신11억25.09.29 · 8층
최근 1개월 평균12.28억2건 · 26.02.06~02.07최고 12.55억 · 2026.02
- 12억26.02.07 · 9층
- 최고12.55억26.02.06 · 10층
- 신10.5억25.10.10 · 10층
- 신9.9억25.10.04 · 11층
최근 1개월 평균16.25억2건 · 26.04.09~04.16최고 17.5억 · 2026.04
- 최고17.5억26.04.16 · 7층
- 15억26.04.09 · 12층 · 직거래
- 16.85억26.01.31 · 6층
- 신17.4억26.01.18 · 10층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25평형최근 1개월 평균 5건 | 12.42억 | 40% · 4.97억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 32% · DSR 기준 | 8.41억 |
| 22평형최근 1개월 평균 1건 | 13.25억 | 40% · 5.3억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 30% · DSR 기준 | 9.24억 |
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 12.28억 | 40% · 4.91억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 33% · DSR 기준 | 8.27억 |
| 38평형최근 1개월 평균 1건 | 16억 | 40% · 6.4억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 25% · 가격별 한도 기준 | 12억 |
| 32평형최근 1개월 평균 3건 | 14.25억 | 40% · 5.7억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 28% · DSR 기준 | 10.25억 |
| 29평형 (73㎡)최근 1개월 평균 2건 | 14.15억 | 40% · 5.66억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 28% · DSR 기준 | 10.14억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.1억1건 · 3.1억~3.1억월세 300만 / 55만 · 2건
- 전세3.1억26.06.30 · 9층 · 갱신
- 월세500만 / 60만26.06.17 · 7층 · 신규
- 월세100만 / 50만26.06.05 · 9층 · 신규
전세 중앙값2.5억1건 · 2.5억~2.5억
- 전세2.5억26.06.16 · 7층 · 갱신
전세 중앙값7억1건 · 7억~7억
- 전세7억26.06.30 · 4층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 25평형전용 62.9㎡ | 3.1억1건 중앙값 | 3.1억 ~ 3.1억 | 300만 / 55만2건 중앙값 |
| 22평형전용 56.2㎡ | 2.5억1건 중앙값 | 2.5억 ~ 2.5억 | — |
| 55평형 (138㎡)전용 137.7㎡ | 7억1건 중앙값 | 7억 ~ 7억 | — |
02 매매가 추이 60평형 · 전용 151.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.01 · 매매 17.13억 · 전세 3.5억 · 갭 13.63억 · 전세가율 20%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 굽은다리(강동구민회관앞)역5호선551m · 도보 약 11분
- 명일역5호선956m · 도보 약 19분
- 길동역5호선970m · 도보 약 19분
버스
300m 안 5곳 · 500m 안 8곳가장 가까운 정류장 길동성당 102m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울신명초등학교314m · 도보 약 6분
- 서울대명초등학교617m · 도보 약 12분
- 서울길동초등학교645m · 도보 약 13분
중학교
- 신명중학교201m · 도보 약 4분
- 천호중학교853m · 도보 약 17분
- 성덕여자중학교928m · 도보 약 18분
고등학교
- 명일여자고등학교699m · 도보 약 14분
- 성덕고등학교928m · 도보 약 18분
- 한영고등학교1.0km · 도보 약 20분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 44건은 세대수 대비 4.0%입니다.
강동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 고덕그라시움고덕동 · 4,932세대 · 2019년
- 고덕아르테온상일동 · 4,066세대 · 2020년
- 래미안힐스테이트고덕고덕동 · 3,658세대 · 2016년
- 롯데캐슬퍼스트암사동 · 3,226세대 · 2008년
- 선사현대아파트암사동 · 2,938세대 · 2000년
- 삼익그린2차명일동 · 2,400세대 · 1983년
- 고덕리엔파크3단지상일동 · 2,283세대 · 2011년
- 고덕롯데캐슬베네루체상일동 · 1,859세대 · 2019년
- 고덕자이상일동 · 1,824세대 · 2021년
- 고덕센트럴IPARK상일동 · 1,745세대 · 2019년
- 래미안솔베뉴명일동 · 1,744세대 · 2019년
- 프라이어팰리스암사동 · 1,622세대 · 2007년
동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)
501 · 12층502 · 12층503 · 12층505 · 12층506 · 12층507 · 12층508 · 12층509 · 12층510 · 12층511 · 12층512 · 12층513 · 12층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강동구 길동 53 삼익파크맨션).