최근 1개월 평균1.49억6건 · 26.09.02~09.24최고 1.86억 · 2022.05
- 1.35억26.09.24 · 9층
- 1.75억26.09.21 · 6층
- 1.48억26.09.20 · 13층
- 1.35억26.09.19 · 3층
전남광주통합특별시 광산구 운남동
운남주공4단지
운남동 771-1
입주1996년30년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매63건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.33억3건 · 26.08.11~08.29최고 1.74억 · 2021.11
- 1.43억26.08.29 · 11층
- 1.15억26.08.12 · 5층
- 1.4억26.08.11 · 14층
- 1.7억26.07.17 · 12층
최근 1개월 평균1.05억2건 · 26.10.10~10.27최고 1.64억 · 2022.09
- 1.1억26.10.27 · 9층
- 1억26.10.10 · 15층
- 1.23억26.09.12 · 6층
- 9,900만26.08.04 · 8층
최근 1개월 평균8,500만1건 · 26.06.19최고 1.3억 · 2023.03
- 8,500만26.06.19 · 12층
- 8,500만26.04.26 · 4층 · 직거래
- 1.08억26.04.20 · 3층
- 9,500만26.03.12 · 5층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 6건 | 1.49억 | 70% · 1.04억 | 5.11억 | 1.04억집값의 70% · LTV 기준 | 4,465만 |
| 23평형최근 1개월 평균 3건 | 1.33억 | 70% · 9,286만 | 5.11억 | 9,286만집값의 70% · LTV 기준 | 3,981만 |
| 20평형최근 1개월 평균 2건 | 1.05억 | 70% · 7,349만 | 5.11억 | 7,349만집값의 70% · LTV 기준 | 3,151만 |
| 15평형최근 1개월 평균 1건 | 8,500만 | 70% · 5,950만 | 5.11억 | 5,950만집값의 70% · LTV 기준 | 2,550만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.23억6건 · 1.15억~1.28억월세 1,000만 / 53만 · 6건
- 월세1,000만 / 50만26.10.31 · 13층 · 신규
- 월세1,500만 / 55만26.10.12 · 6층 · 신규
- 전세1.28억26.10.09 · 14층 · 신규
- 전세1.28억26.09.18 · 4층 · 신규
전세 중앙값1.05억2건 · 1억~1.1억월세 1,000만 / 48만 · 10건
- 월세2,000만 / 60만26.09.10 · 1층 · 신규
- 월세1,000만 / 50만26.08.17 · 1층 · 신규
- 월세1,000만 / 50만26.08.17 · 1층
- 월세500만 / 40만26.08.06 · 13층 · 신규
전세 중앙값1.21억6건 · 1.18억~1.28억월세 1.1억 / 20만 · 5건
- 전세1.25억26.10.20 · 8층 · 신규
- 전세1.18억26.10.13 · 20층 · 신규
- 월세1,000만 / 46만26.10.07 · 11층 · 신규
- 전세1.18억26.09.22 · 20층 · 신규
전세 중앙값8,500만5건 · 7,500만~9,500만월세 500만 / 45만 · 6건
- 월세1,000만 / 45만26.09.23 · 12층 · 신규
- 전세9,500만26.08.24 · 5층 · 신규
- 전세8,500만26.08.06 · 11층 · 신규
- 월세500만 / 40만26.07.25 · 8층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.8㎡ | 1.21억6건 중앙값 | 1.18억 ~ 1.28억 | 1.1억 / 20만5건 중앙값 |
| 23평형전용 58.1㎡ | 1.23억6건 중앙값 | 1.15억 ~ 1.28억 | 1,000만 / 53만6건 중앙값 |
| 20평형전용 49.7㎡ | 1.05억2건 중앙값 | 1억 ~ 1.1억 | 1,000만 / 48만10건 중앙값 |
| 15평형전용 37.7㎡ | 8,500만5건 중앙값 | 7,500만 ~ 9,500만 | 500만 / 45만6건 중앙값 |
02 매매가 추이 23평형 · 전용 58.1㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.03 · 매매 1.35억 · 전세 1.28억 · 갭 700만 · 전세가율 95%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.