서울특별시 영등포구 여의도동

롯데캐슬아이비

서울특별시 영등포구 국제금융로 86 롯데캐슬 아이비 · 지번 여의도동 43-4

입주2005년21년차
세대수445세대
동수2개 동
최근 1년 매매11건 · 회전율 2.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

45평형전용 113.6㎡ · 누적 75건
최근 1개월 평균26억1건 · 26.08.21최고 26.4억 · 2026.06
  1. 26억26.08.21 · 3층
  2. 최고26.4억26.06.14 · 23층
  3. 19.35억26.01.16 · 13층
  4. 신23.8억25.08.23 · 6층
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55평형전용 137.1㎡ · 누적 62건
최근 1개월 평균23.7억2건 · 26.05.20~05.28최고 30억 · 2025.09
  1. 26.1억26.05.28 · 23층
  2. 21.3억26.05.20 · 22층
  3. 22.45억26.01.03 · 21층
  4. 최고30억25.09.30 · 18층
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60평형전용 150.8㎡ · 누적 60건
최근 1개월 평균23억1건 · 25.10.10최고 27억 · 2025.06
  1. 23억25.10.10 · 10층 · 직거래
  2. 최고27억25.06.24 · 4층
  3. 24억25.04.25 · 15층
  4. 25억25.04.10 · 25층
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88평형 (220㎡)전용 219.8㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균26억1건 · 23.09.04최고 26억 · 2023.09
  1. 최고26억23.09.04 · 29층
  2. 신20.9억20.11.18 · 31층
  3. 신16.7억19.08.06 · 32층
  4. 신15.79억19.06.20 · 29층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
45평형최근 1개월 평균 1건26억40% · 10.4억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준24억
55평형최근 1개월 평균 2건23.7억40% · 9.48억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.7억
60평형최근 1개월 평균 1건23억40% · 9.2억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19억
41평형최근 1개월 평균 1건25억40% · 10억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준21억
66평형최근 1개월 평균 1건24억40% · 9.6억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준20억
88평형 (220㎡)최근 1개월 평균 1건26억40% · 10.4억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준24억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 88평형 (220㎡) · 전용 219.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.09 · 매매 26억 · 전세 18억 · 갭 8억 · 전세가율 69%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 샛강역신림선9호선391m · 도보 약 8분
  • 여의도역5호선9호선676m · 도보 약 13분
  • 여의나루역5호선766m · 도보 약 15분

버스

300m 안 15곳 · 500m 안 25곳가장 가까운 정류장 여의도한양아파트 84m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울여의도초등학교556m · 도보 약 11분
  • 서울윤중초등학교810m · 도보 약 16분
  • 서울신길초등학교1.1km · 도보 약 22분
중학교
  • 여의도중학교548m · 도보 약 11분
  • 윤중중학교686m · 도보 약 13분
  • 영등포중학교1.4km · 도보 약 26분
고등학교
  • 여의도여자고등학교419m · 도보 약 8분
  • 여의도고등학교581m · 도보 약 11분
  • 영등포고등학교1.3km · 도보 약 26분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 11건은 세대수 대비 2.5%입니다.

영등포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 35층102 · 35층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 영등포구 여의도동 43-4 롯데캐슬 아이비).