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제주특별자치도 가격 하락
같은 평형 최근 3개월 중앙값이 직전 3개월보다 많이 내린 단지. 500세대 이상 단지만 비교합니다. 최근 3개월 8월~10월 · 직전 3개월 5월~7월 · 2026-11-04 계산
| 순위 | 단지 | 평형 | 직전 3개월 | 최근 3개월 | 변화율 | 전고점 · 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 부영2차제주시 노형동 · 710세대 · 25년차 | 18평형전용 45.9㎡ | 3.3억10건 중앙값 | 3.18억8건 중앙값 | -3.8% | 4.3억2022년 · -26.2% |
| 2 | 화북주공2,3단지제주시 화북일동 · 1,156세대 · 28년차 | 24평형전용 59.9㎡ | 2.75억6건 중앙값 | 2.65억5건 중앙값 | -3.6% | 3.97억2022년 · -33.2% |
| 3 | 이도한일베라체제주시 이도이동 · 661세대 · 15년차 | 34평형전용 84.7㎡ | 6.82억3건 중앙값 | 6.65억4건 중앙값 | -2.5% | 8.5억2021년 · -21.8% |
| 4 | HausD블루오션서귀포시 서호동 · 548세대 · 11년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 4.55억7건 중앙값 | 4.47억4건 중앙값 | -1.9% | 6.25억2022년 · -28.6% |
| 5 | 외도부영1차제주시 외도일동 · 1,012세대 · 26년차 | 20평형전용 49.9㎡ | 1.99억5건 중앙값 | 2억4건 중앙값 | +0.5% | 2.65억2022년 · -24.5% |
| 6 | 외도부영1차제주시 외도일동 · 1,012세대 · 26년차 | 24평형전용 59.9㎡ | 2.4억3건 중앙값 | 2.56억6건 중앙값 | +6.7% | 3.19억2022년 · -19.7% |
| 7 | 서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스서귀포시 강정동 · 525세대 · 10년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 5억5건 중앙값 | 5.39억6건 중앙값 | +7.7% | 7.23억2022년 · -25.5% |
집계 기준
국토교통부 매매 실거래(해제 제외) 중 한국부동산원 기준 500세대 이상 단지를 대상으로 매일 정기 갱신 후 다시 계산합니다. 진행 중인 이번 달은 신고 기한(30일) 때문에 제외합니다.
가격은 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 반올림)의 계약가 중앙값이며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 비교합니다. 거래량은 단지 전체 평형 합계이고 증가는 직전 5건 이상, 감소는 직전 10건 이상인 단지만 봅니다. 꾸준한 거래는 최근 12개월 중 거래가 있었던 달 수, 같으면 세대수 대비 거래 비율 순입니다.
예산별 단지는 최근 6개월 중앙값(2건 이상) 기준이며, 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값입니다. 자체 집계이며 공식 통계나 시세가 아닙니다.