랭킹
김천시 가격 상승
같은 평형 최근 3개월 중앙값이 직전 3개월보다 많이 오른 단지. 500세대 이상 단지만 비교합니다. 최근 3개월 8월~10월 · 직전 3개월 5월~7월 · 2026-11-04 계산
| 순위 | 단지 | 평형 | 직전 3개월 | 최근 3개월 | 변화율 | 전고점 · 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 코아루1차김천시 교동 · 690세대 · 20년차 | 24평형전용 59.9㎡ | 1.01억3건 중앙값 | 1.14억4건 중앙값 | +11.8% | 1.39억2022년 · -18.3% |
| 2 | 경북혁신엘에이치천년나무2단지김천시 율곡동 · 783세대 · 11년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 2.3억4건 중앙값 | 2.45억5건 중앙값 | +6.5% | 2.58억2021년 · -5.0% |
| 3 | 덕곡한마음타운김천시 덕곡동 · 793세대 · 27년차 | 15평형전용 37.0㎡ | 3,650만3건 중앙값 | 3,800만3건 중앙값 | +4.1% | 6,000만2013년 · -36.7% |
| 4 | 경북혁신케이씨씨스위첸김천시 율곡동 · 660세대 · 13년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 2.98억5건 중앙값 | 3.09억7건 중앙값 | +3.7% | 3.6억2021년 · -14.2% |
| 5 | 사랑으로부영1단지김천시 율곡동 · 916세대 · 10년차 | 24평형전용 60.5㎡ | 2.14억5건 중앙값 | 2.2억3건 중앙값 | +2.8% | 2.49억2022년 · -11.6% |
| 6 | 김천센트럴자이김천시 부곡동 · 930세대 · 7년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 2.83억5건 중앙값 | 2.88억3건 중앙값 | +1.8% | 2.92억2026년 · -1.4% |
| 7 | 김천푸르지오더퍼스트김천시 부곡동 · 703세대 · 2년차 | 34평형전용 84.6㎡ | 4.67억6건 중앙값 | 4.7억4건 중앙값 | +0.6% | 4.86억2026년 · -3.4% |
| 8 | 힐스테이트 율곡김천시 율곡동 · 1,119세대 · 11년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 4.14억3건 중앙값 | 4.16억12건 중앙값 | +0.2% | 4.52억2022년 · -8.1% |
| 9 | 경북혁신엘에이치천년나무2단지김천시 율곡동 · 783세대 · 11년차 | 30평형전용 74.9㎡ | 2.6억3건 중앙값 | 2.6억6건 중앙값 | 0.0% | 2.8억2025년 · -7.1% |
| 10 | 현대1김천시 신음동 · 959세대 · 30년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 1.27억7건 중앙값 | 1.27억4건 중앙값 | 0.0% | 1.56억2026년 · -18.6% |
| 11 | 사랑으로부영1단지김천시 율곡동 · 916세대 · 10년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 2.92억9건 중앙값 | 2.9억9건 중앙값 | -0.7% | 3.38억2021년 · -14.2% |
| 12 | 한신더휴 퍼스트리움김천시 율곡동 · 811세대 · 10년차 | 30평형전용 75.7㎡ | 3.5억6건 중앙값 | 3.4억3건 중앙값 | -2.7% | 4억2021년 · -15.0% |
| 13 | 김천혁신도시영무예다음1차김천시 율곡동 · 642세대 · 12년차 | 34평형전용 84.6㎡ | 3.55억4건 중앙값 | 3억7건 중앙값 | -15.5% | 4.13억2026년 · -27.4% |
집계 기준
국토교통부 매매 실거래(해제 제외) 중 한국부동산원 기준 500세대 이상 단지를 대상으로 매일 정기 갱신 후 다시 계산합니다. 진행 중인 이번 달은 신고 기한(30일) 때문에 제외합니다.
가격은 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 반올림)의 계약가 중앙값이며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 비교합니다. 거래량은 단지 전체 평형 합계이고 증가는 직전 5건 이상, 감소는 직전 10건 이상인 단지만 봅니다. 꾸준한 거래는 최근 12개월 중 거래가 있었던 달 수, 같으면 세대수 대비 거래 비율 순입니다.
예산별 단지는 최근 6개월 중앙값(2건 이상) 기준이며, 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값입니다. 자체 집계이며 공식 통계나 시세가 아닙니다.