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포항시 남구 가격 상승
같은 평형 최근 3개월 중앙값이 직전 3개월보다 많이 오른 단지. 500세대 이상 단지만 비교합니다. 최근 3개월 8월~10월 · 직전 3개월 5월~7월 · 2026-11-04 계산
| 순위 | 단지 | 평형 | 직전 3개월 | 최근 3개월 | 변화율 | 전고점 · 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 효자그린2차(현대,삼성그린APT)포항시 남구 지곡동 · 2,130세대 · 28년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 3.1억10건 중앙값 | 3.1억11건 중앙값 | 0.0% | 4.35억2022년 · -28.7% |
| 2 | 포항자이아파트포항시 남구 대잠동 · 1,567세대 · 8년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 4억21건 중앙값 | 3.95억16건 중앙값 | -1.2% | 6.5억2020년 · -39.2% |
| 3 | 삼성그린빌라포항시 남구 지곡동 · 748세대 · 27년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 4.67억7건 중앙값 | 4.55억4건 중앙값 | -2.6% | 5.35억2025년 · -15.0% |
| 4 | 포항자이아파트포항시 남구 대잠동 · 1,567세대 · 8년차 | 29평형전용 72.9㎡ | 3.65억6건 중앙값 | 3.5억3건 중앙값 | -4.1% | 5.4억2021년 · -35.2% |
| 5 | LG그린빌라포항시 남구 지곡동 · 798세대 · 25년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 4.58억4건 중앙값 | 4.3억6건 중앙값 | -6.0% | 5.6억2025년 · -23.2% |
| 6 | 효자그린1차(고층,저층)포항시 남구 지곡동 · 1,288세대 · 31년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 2.02억6건 중앙값 | 1.8억3건 중앙값 | -10.7% | 3억2022년 · -40.0% |
집계 기준
국토교통부 매매 실거래(해제 제외) 중 한국부동산원 기준 500세대 이상 단지를 대상으로 매일 정기 갱신 후 다시 계산합니다. 진행 중인 이번 달은 신고 기한(30일) 때문에 제외합니다.
가격은 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 반올림)의 계약가 중앙값이며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 비교합니다. 거래량은 단지 전체 평형 합계이고 증가는 직전 5건 이상, 감소는 직전 10건 이상인 단지만 봅니다. 꾸준한 거래는 최근 12개월 중 거래가 있었던 달 수, 같으면 세대수 대비 거래 비율 순입니다.
예산별 단지는 최근 6개월 중앙값(2건 이상) 기준이며, 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값입니다. 자체 집계이며 공식 통계나 시세가 아닙니다.