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여주시 가격 하락
같은 평형 최근 3개월 중앙값이 직전 3개월보다 많이 내린 단지. 500세대 이상 단지만 비교합니다. 최근 3개월 8월~10월 · 직전 3개월 5월~7월 · 2026-11-04 계산
| 순위 | 단지 | 평형 | 직전 3개월 | 최근 3개월 | 변화율 | 전고점 · 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 이안여주강변여주시 현암동 · 586세대 · 17년차 | 34평형전용 84.8㎡ | 2.55억4건 중앙값 | 2.29억8건 중앙값 | -10.1% | 3.47억2022년 · -33.9% |
| 2 | 호반리젠시빌여주시 교동 · 549세대 · 23년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 2.25억5건 중앙값 | 2.1억3건 중앙값 | -6.7% | 2.7억2022년 · -22.2% |
| 3 | 여주역금호어울림베르티스여주시 교동 · 605세대 · 4년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 4.5억13건 중앙값 | 4.34억8건 중앙값 | -3.6% | 4.85억2025년 · -10.5% |
| 4 | 여주오드카운티여주시 오학동 · 600세대 · 12년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 2.05억4건 중앙값 | 1.99억4건 중앙값 | -2.7% | 2.5억2022년 · -20.4% |
| 5 | 홍문현대여주시 홍문동 · 673세대 · 30년차 | 24평형전용 59.7㎡ | 1.65억6건 중앙값 | 1.63억5건 중앙값 | -0.9% | 1.9억2022년 · -14.2% |
| 6 | 여주역휴먼빌아트라움여주시 교동 · 640세대 · 3년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 4.9억3건 중앙값 | 4.87억4건 중앙값 | -0.7% | 5.19억2025년 · -6.3% |
| 7 | 여주아이파크여주시 현암동 · 526세대 · 6년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 3.6억9건 중앙값 | 3.59억6건 중앙값 | -0.3% | 4.77억2022년 · -24.7% |
| 8 | 부영사랑으로여주시 점봉동 · 810세대 · 26년차 | 15평형전용 38.6㎡ | 8,900만9건 중앙값 | 8,925만6건 중앙값 | +0.3% | 1.09억2023년 · -18.1% |
| 9 | 동원여주시 홍문동 · 504세대 · 25년차 | 20평형전용 49.3㎡ | 1.2억7건 중앙값 | 1.22억4건 중앙값 | +1.7% | 1.65억2022년 · -26.1% |
| 10 | 여주오드카운티여주시 오학동 · 600세대 · 12년차 | 30평형전용 74.9㎡ | 2.3억3건 중앙값 | 2.36억3건 중앙값 | +2.6% | 2.83억2022년 · -16.6% |
| 11 | 부영사랑으로여주시 점봉동 · 810세대 · 26년차 | 20평형전용 48.9㎡ | 1.18억8건 중앙값 | 1.24억4건 중앙값 | +5.1% | 1.5억2021년 · -17.3% |
| 12 | 벽산여주시 현암동 · 682세대 · 29년차 | 15평형전용 37.5㎡ | 6,525만14건 중앙값 | 7,700만5건 중앙값 | +18.0% | 9,800만2022년 · -21.4% |
집계 기준
국토교통부 매매 실거래(해제 제외) 중 한국부동산원 기준 500세대 이상 단지를 대상으로 매일 정기 갱신 후 다시 계산합니다. 진행 중인 이번 달은 신고 기한(30일) 때문에 제외합니다.
가격은 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 반올림)의 계약가 중앙값이며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 비교합니다. 거래량은 단지 전체 평형 합계이고 증가는 직전 5건 이상, 감소는 직전 10건 이상인 단지만 봅니다. 꾸준한 거래는 최근 12개월 중 거래가 있었던 달 수, 같으면 세대수 대비 거래 비율 순입니다.
예산별 단지는 최근 6개월 중앙값(2건 이상) 기준이며, 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값입니다. 자체 집계이며 공식 통계나 시세가 아닙니다.