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서초구 가격 하락
같은 평형 최근 3개월 중앙값이 직전 3개월보다 많이 내린 단지. 500세대 이상 단지만 비교합니다. 최근 3개월 8월~10월 · 직전 3개월 5월~7월 · 2026-11-04 계산
| 순위 | 단지 | 평형 | 직전 3개월 | 최근 3개월 | 변화율 | 전고점 · 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 신반포2서초구 잠원동 · 1,572세대 · 48년차 | 28평형전용 68.9㎡ | 39.85억4건 중앙값 | 36억3건 중앙값 | -9.7% | 42.25억2026년 · -14.8% |
| 2 | 반포리체서초구 반포동 · 1,119세대 · 16년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 33.6억7건 중앙값 | 31.5억3건 중앙값 | -6.3% | 36.5억2025년 · -13.7% |
| 3 | 래미안퍼스티지서초구 반포동 · 2,444세대 · 17년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 51.75억4건 중앙값 | 49.5억3건 중앙값 | -4.3% | 57.5억2026년 · -13.9% |
| 4 | 반포자이서초구 반포동 · 3,410세대 · 17년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 47억7건 중앙값 | 45억3건 중앙값 | -4.3% | 52억2026년 · -13.5% |
| 5 | 아크로리버파크서초구 반포동 · 1,612세대 · 10년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 55.75억6건 중앙값 | 53.9억3건 중앙값 | -3.3% | 63억2026년 · -14.4% |
| 6 | 래미안원베일리서초구 반포동 · 2,990세대 · 3년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 47억3건 중앙값 | 48억3건 중앙값 | +2.1% | 49.5억2026년 · -3.0% |
집계 기준
국토교통부 매매 실거래(해제 제외) 중 한국부동산원 기준 500세대 이상 단지를 대상으로 매일 정기 갱신 후 다시 계산합니다. 진행 중인 이번 달은 신고 기한(30일) 때문에 제외합니다.
가격은 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 반올림)의 계약가 중앙값이며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 비교합니다. 거래량은 단지 전체 평형 합계이고 증가는 직전 5건 이상, 감소는 직전 10건 이상인 단지만 봅니다. 꾸준한 거래는 최근 12개월 중 거래가 있었던 달 수, 같으면 세대수 대비 거래 비율 순입니다.
예산별 단지는 최근 6개월 중앙값(2건 이상) 기준이며, 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값입니다. 자체 집계이며 공식 통계나 시세가 아닙니다.