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양천구 가격 하락
같은 평형 최근 3개월 중앙값이 직전 3개월보다 많이 내린 단지. 500세대 이상 단지만 비교합니다. 최근 3개월 8월~10월 · 직전 3개월 5월~7월 · 2026-11-04 계산
| 순위 | 단지 | 평형 | 직전 3개월 | 최근 3개월 | 변화율 | 전고점 · 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 래미안목동아델리체(101동~118동)양천구 신정동 · 1,081세대 · 5년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 18.6억9건 중앙값 | 19억6건 중앙값 | +2.2% | 19.9억2026년 · -4.5% |
| 2 | 목동신시가지11양천구 신정동 · 1,595세대 · 38년차 | 26평형전용 66.2㎡ | 20억3건 중앙값 | 20.5억3건 중앙값 | +2.5% | 20.6억2026년 · -0.5% |
| 3 | 목동우성2양천구 신정동 · 1,140세대 · 26년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 12.95억9건 중앙값 | 13.3억5건 중앙값 | +2.7% | 13.5억2026년 · -1.5% |
| 4 | 롯데캐슬양천구 신월동 · 930세대 · 12년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 12.05억8건 중앙값 | 12.43억5건 중앙값 | +3.2% | 12.45억2026년 · -0.2% |
| 5 | 목동센트럴아이파크위브2단지양천구 신월동 · 962세대 · 6년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 13.3억13건 중앙값 | 13.9억3건 중앙값 | +4.5% | 14.05억2026년 · -1.1% |
| 6 | 신트리1양천구 신정동 · 997세대 · 27년차 | 20평형전용 50.0㎡ | 8.88억10건 중앙값 | 9.5억3건 중앙값 | +7.0% | 9.55억2026년 · -0.5% |
| 7 | 신월시영양천구 신월동 · 2,256세대 · 38년차 | 20평형전용 50.7㎡ | 7.3억9건 중앙값 | 8억6건 중앙값 | +9.6% | 8.42억2026년 · -5.0% |
| 8 | 신월시영양천구 신월동 · 2,256세대 · 38년차 | 17평형전용 43.2㎡ | 6.37억6건 중앙값 | 7억3건 중앙값 | +10.0% | 7.2억2026년 · -2.8% |
| 9 | 목동센트럴아이파크위브1단지양천구 신월동 · 592세대 · 6년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 13.13억4건 중앙값 | 14.5억3건 중앙값 | +10.5% | 14.5억2026년 · 0.0% |
| 10 | 신정6현대양천구 신정동 · 703세대 · 26년차 | 24평형전용 59.4㎡ | 7.25억3건 중앙값 | 8.02억4건 중앙값 | +10.6% | 8.17억2026년 · -1.8% |
| 11 | 학마을1단지양천구 신정동 · 639세대 · 26년차 | 20평형전용 50.0㎡ | 6.08억8건 중앙값 | 6.75억3건 중앙값 | +11.1% | 7.15억2026년 · -5.6% |
| 12 | 신트리4양천구 신정동 · 845세대 · 26년차 | 24평형전용 59.7㎡ | 8.5억7건 중앙값 | 9.5억3건 중앙값 | +11.8% | 9.7억2026년 · -2.1% |
집계 기준
국토교통부 매매 실거래(해제 제외) 중 한국부동산원 기준 500세대 이상 단지를 대상으로 매일 정기 갱신 후 다시 계산합니다. 진행 중인 이번 달은 신고 기한(30일) 때문에 제외합니다.
가격은 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 반올림)의 계약가 중앙값이며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 비교합니다. 거래량은 단지 전체 평형 합계이고 증가는 직전 5건 이상, 감소는 직전 10건 이상인 단지만 봅니다. 꾸준한 거래는 최근 12개월 중 거래가 있었던 달 수, 같으면 세대수 대비 거래 비율 순입니다.
예산별 단지는 최근 6개월 중앙값(2건 이상) 기준이며, 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값입니다. 자체 집계이며 공식 통계나 시세가 아닙니다.