대전광역시 유성구 봉명동

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대학로 45 · 지번 봉명동 607-3

입주2015년11년차
세대수198세대
동수1개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 8.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대전광역시 유성구 봉명동 607-3

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

8평형 (20㎡)전용 20.0㎡ · 누적 87건
최근 1개월 평균8,900만1건 · 26.07.11최고 9,300만 · 2017.02
  1. 8,900만26.07.11 · 10층
  2. 7,900만26.06.09 · 5층
  3. 7,700만26.05.07 · 4층
  4. 8,200만25.12.15 · 7층
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17평형전용 43.8㎡ · 누적 79건
최근 1개월 평균1.53억1건 · 26.07.25최고 1.7억 · 2024.05
  1. 1.53억26.07.25 · 9층
  2. 1.5억26.04.15 · 12층
  3. 1.38억26.03.30 · 4층
  4. 1.37억26.03.25 · 6층
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8평형 (19㎡)전용 18.8㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균8,300만1건 · 26.06.18최고 8,900만 · 2017.02
  1. 8,300만26.06.18 · 10층
  2. 5,500만24.01.22 · 9층 · 직거래
  3. 8,450만23.08.16 · 12층
  4. 8,500만20.05.26 · 12층
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7평형전용 16.6㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균9,200만1건 · 25.06.06최고 9,200만 · 2025.06
  1. 최고9,200만25.06.06 · 6층
  2. 8,200만23.12.07 · 8층
  3. 8,300만22.01.10 · 8층
  4. 8,200만21.09.30 · 6층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
8평형 (20㎡)최근 1개월 평균 1건8,900만70% · 6,230만5.11억6,230만집값의 70% · LTV 기준2,670만
17평형최근 1개월 평균 1건1.53억70% · 1.07억5.11억1.07억집값의 70% · LTV 기준4,590만
8평형 (19㎡)최근 1개월 평균 1건8,300만70% · 5,810만5.11억5,810만집값의 70% · LTV 기준2,490만
7평형최근 1개월 평균 1건9,200만70% · 6,440만5.11억6,440만집값의 70% · LTV 기준2,760만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 8평형 (20㎡) · 전용 20.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.12 · 매매 8,200만 · 전세 7,500만 · 갭 700만 · 전세가율 91%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 8.6%입니다.

유성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.