대전광역시 유성구 봉명동

온천훼미리타운

다른 이름 유성온천훼미리타운

온천서로 22-9 · 지번 봉명동 441-11

입주2005년21년차
세대수110세대
동수1개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 4.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대전광역시 유성구 봉명동 441-11

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

16평형전용 40.2㎡ · 누적 26건
최근 1개월 평균6,800만1건 · 26.07.23최고 9,000만 · 2022.06
  1. 6,800만26.07.23 · 8층
  2. 8,800만24.08.05 · 11층
  3. 8,600만24.03.11 · 6층
  4. 8,000만22.09.07 · 5층
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19평형전용 47.7㎡ · 누적 23건
최근 1개월 평균1.09억1건 · 25.12.12최고 1.28억 · 2012.02
  1. 1.09억25.12.12 · 7층
  2. 1.05억25.04.04 · 6층
  3. 1.19억23.11.13 · 12층
  4. 1억23.02.08 · 8층
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21평형전용 53.8㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균9,050만1건 · 26.06.09최고 1.65억 · 2014.10
  1. 9,050만26.06.09 · 5층 · 직거래
  2. 9,030만26.03.25 · 5층 · 직거래
  3. 8,900만25.12.05 · 5층
  4. 9,030만25.09.19 · 5층 · 직거래
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26평형전용 65.2㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균1.14억2건 · 25.06.10~06.15최고 1.25억 · 2025.06
  1. 최고1.25억25.06.15 · 5층
  2. 1.03억25.06.10 · 4층
  3. 신1.12억21.10.12 · 5층
  4. 신1.07억20.10.02 · 5층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
16평형최근 1개월 평균 1건6,800만70% · 4,760만5.11억4,760만집값의 70% · LTV 기준2,040만
19평형최근 1개월 평균 1건1.09억70% · 7,629만5.11억7,629만집값의 70% · LTV 기준3,271만
21평형최근 1개월 평균 1건9,050만70% · 6,335만5.11억6,335만집값의 70% · LTV 기준2,715만
26평형최근 1개월 평균 2건1.14억70% · 7,979만5.11억7,979만집값의 70% · LTV 기준3,421만
30평형최근 1개월 평균 1건1.5억70% · 1.05억5.11억1.05억집값의 70% · LTV 기준4,500만
18평형최근 1개월 평균 1건1.12억70% · 7,839만5.11억7,839만집값의 70% · LTV 기준3,361만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 16평형 · 전용 40.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.06 · 매매 9,000만 · 전세 6,500만 · 갭 2,500만 · 전세가율 72%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 4.5%입니다.

유성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

유성온천훼미리타운 · 13층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.