최근 1개월 평균2.85억2건 · 26.07.17~08.15최고 3.15억 · 2026.04
- 2.9억26.08.15 · 14층
- 2.8억26.07.17 · 9층 · 직거래
- 2.5억26.06.13 · 6층
- 최고3.15억26.04.16 · 6층
전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동
금암중앙하이츠
전북특별자치도 전주시 덕진구 거북바우3길 13 금암중앙하이츠아파트 · 지번 금암동 1564
입주2007년19년차
세대수602세대
동수9개 동
최근 1년 매매24건 · 회전율 4.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.2억1건 · 26.09.22최고 2.2억 · 2026.09
- 최고2.2억26.09.22 · 11층
- 2.1억26.08.05 · 3층
- 2.05억26.05.09 · 5층
- 2억26.05.08 · 13층 · 직거래
최근 1개월 평균3.5억1건 · 26.03.06최고 4.48억 · 2026.01
- 3.5억26.03.06 · 12층
- 최고4.48억26.01.26 · 4층
- 3.78억25.11.18 · 18층
- 3.7억25.07.31 · 12층
최근 1개월 평균3.19억1건 · 26.10.22최고 3.7억 · 2024.02
- 3.19억26.10.22 · 2층
- 3.24억26.06.27 · 2층
- 3.42억25.12.31 · 7층
- 3.55억24.11.21 · 14층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 2.85억 | 70% · 2억 | 5.11억 | 2억집값의 70% · LTV 기준 | 8,550만 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 2.2억 | 70% · 1.54억 | 5.11억 | 1.54억집값의 70% · LTV 기준 | 6,601만 |
| 50평형최근 1개월 평균 1건 | 3.5억 | 70% · 2.45억 | 5.11억 | 2.45억집값의 70% · LTV 기준 | 1.05억 |
| 58평형최근 1개월 평균 1건 | 3.19억 | 70% · 2.23억 | 5.11억 | 2.23억집값의 70% · LTV 기준 | 9,570만 |
| 49평형최근 1개월 평균 1건 | 3.07억 | 70% · 2.15억 | 5.11억 | 2.15억집값의 70% · LTV 기준 | 9,210만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5,000만 / 45만 · 1건
- 월세5,000만 / 45만26.09.11 · 2층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1.5억 / 90만 · 1건
- 월세1.5억 / 90만26.07.06 · 8층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.0㎡ | — | — | 5,000만 / 45만1건 중앙값 |
| 50평형전용 124.9㎡ | — | — | 1.5억 / 90만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.03 · 매매 2.75억 · 전세 2억 · 갭 7,450만 · 전세가율 73%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 11곳 · 500m 안 15곳가장 가까운 정류장 금암중앙하이츠 187m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 전주금암초등학교269m · 도보 약 5분
- 전주동북초등학교436m · 도보 약 8분
- 전주전일초등학교848m · 도보 약 16분
중학교
- 전일중학교468m · 도보 약 9분
- 전주동중학교1.0km · 도보 약 19분
- 진북고등공민학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
- 전주여자고등학교562m · 도보 약 11분
- 전주생명과학고등학교841m · 도보 약 16분
- 전북대학교사범대학부설고등학교971m · 도보 약 19분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 24건은 세대수 대비 4.0%입니다.
전주시 덕진구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 우성진북동 · 2,102세대 · 1995년
- 골드클래스만성동 · 1,070세대 · 2018년
- 대창하이빌타운반월동 · 835세대 · 1998년
- 전주만성에코르1단지만성동 · 832세대 · 2019년
- 호반베르디움중동 · 808세대 · 2013년
- 제일여의동 · 737세대 · 2003년
- 호반베르디움더클래스장동 · 731세대 · 2014년
- 전북혁신우미린1단지중동 · 680세대 · 2013년
- 동국해성진북동 · 642세대 · 1995년
- 호반베르디움6단지장동 · 634세대 · 2016년
- 전주만성시티프라디움만성동 · 625세대 · 2019년
- 중흥에스클래스더퍼스트만성동 · 615세대 · 2018년
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 16층102 · 16층103 · 18층104 · 15층105 · 19층106 · 19층107 · 19층108 · 14층109 · 20층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 1564 금암중앙하이츠아파트).