최근 1개월 평균8.94억1건 · 26.09.11최고 8.94억 · 2026.09
- 최고8.94억26.09.11 · 9층
- 7.85억26.02.01 · 4층
- 8억22.06.16 · 4층
- 8.3억21.09.08 · 4층
서울특별시 종로구 교북동
동아
송월길 147 · 지번 교북동 101
입주1995년31년차
세대수48세대
동수1개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 14.6%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 종로구 교북동 101
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.3억1건 · 26.04.19최고 9.5억 · 2026.02
- 8.3억26.04.19 · 7층
- 신9억26.02.28 · 9층
- 최고9.5억26.02.28 · 8층
- 신8.2억26.02.12 · 5층
최근 1개월 평균10.9억1건 · 26.09.14최고 10.9억 · 2026.09
- 최고10.9억26.09.14 · 6층
- 신8.77억20.09.20 · 4층
- 신7.7억19.11.01 · 8층
- 7.55억18.09.04 · 4층
최근 1개월 평균4.85억1건 · 17.06.02최고 4.85억 · 2017.06
- 최고4.85억17.06.02 · 11층
- 4.8억15.11.09 · 11층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 8.94억 | 40% · 3.58억한도 6억 | 4.01억 | 3.58억집값의 40% · LTV 기준 | 5.36억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 8.3억 | 40% · 3.32억한도 6억 | 4.01억 | 3.32억집값의 40% · LTV 기준 | 4.98억 |
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 10.9억 | 40% · 4.36억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 37% · DSR 기준 | 6.89억 |
| 38평형최근 1개월 평균 1건 | 4.85억 | 40% · 1.94억한도 6억 | 4.01억 | 1.94억집값의 40% · LTV 기준 | 2.91억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.1억2건 · 4.7억~5.5억월세 1억 / 180만 · 3건
- 전세5.5억26.10.09 · 8층 · 신규
- 월세1억 / 180만26.08.29 · 7층 · 신규
- 월세1억 / 180만26.08.29 · 7층 · 신규
- 월세1억 / 180만26.05.29 · 6층 · 신규
전세 중앙값5억1건 · 5억~5억월세 4.4억 / 45만 · 1건
- 전세5억26.10.26 · 4층 · 신규
- 월세4.4억 / 45만26.08.08 · 11층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.0㎡ | 5.1억2건 중앙값 | 4.7억 ~ 5.5억 | 1억 / 180만3건 중앙값 |
| 34평형전용 84.3㎡ | 5억1건 중앙값 | 5억 ~ 5억 | 4.4억 / 45만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2020.08 · 매매 6.83억 · 전세 3.4억 · 갭 3.43억 · 전세가율 50%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 14.6%입니다.
종로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.