최근 1개월 평균4.42억1건 · 26.09.12최고 4.75억 · 2026.06
- 4.42억26.09.12 · 10층
- 4억26.08.07 · 3층
- 최고4.75억26.06.27 · 4층
- 4.15억26.05.09 · 5층
전북특별자치도 전주시 완산구 서완산동2가
오페라하우스
서완산동2가 335
입주2008년18년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매8건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.9억1건 · 26.07.10최고 5.2억 · 2024.11
- 4.9억26.07.10 · 9층
- 4.8억26.04.06 · 5층
- 4.3억25.11.02 · 7층
- 4.24억25.06.09 · 4층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52평형최근 1개월 평균 1건 | 4.42억 | 70% · 3.09억 | 5.11억 | 3.09억집값의 70% · LTV 기준 | 1.33억 |
| 68평형최근 1개월 평균 1건 | 4.9억 | 70% · 3.43억 | 5.11억 | 3.43억집값의 70% · LTV 기준 | 1.47억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 전월세 계약이 없습니다.
02 매매가 추이 52평형 · 전용 130.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.04 · 매매 4.5억 · 전세 3.3억 · 갭 1.2억 · 전세가율 73%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
전주시 완산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 동아한일서신동 · 1,408세대 · 1999년
- 서신아이파크이편한세상서신동 · 1,390세대 · 2020년
- 태평아이파크태평동 · 1,319세대 · 2022년
- 서신동신일서신동 · 930세대 · 1995년
- 서신동아현대서신동 · 838세대 · 1996년
- 서신동광진서신동 · 826세대 · 1995년
- 한옥마을서해그랑블중노송동 · 821세대 · 2018년
- 전주태평SKVIEW태평동 · 712세대 · 2009년
- 서신e편한세상서신동 · 651세대 · 2007년
- 중흥S-클래스서신동 · 630세대 · 1998년
- 성원서신동 · 630세대 · 1995년
- 쌍용서신서신동 · 531세대 · 1996년
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.