서울특별시 강남구 삼성동

LG선릉에클라트(A)

다른 이름 LG선릉에클라트

선릉로100길 42 · 지번 삼성동 142-7

입주2003년23년차
세대수125세대
동수1개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 4.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강남구 삼성동 142-7

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

14평형전용 36.2㎡ · 누적 73건
최근 1개월 평균3.41억1건 · 26.10.19최고 4.3억 · 2024.01
  1. 3.41억26.10.19 · 4층
  2. 2.9억26.04.22 · 2층
  3. 3억26.03.16 · 2층
  4. 4.18억26.03.02 · 6층
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17평형전용 41.6㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균3.75억1건 · 23.01.10최고 4억 · 2021.08
  1. 3.75억23.01.10 · 6층
  2. 최고4억21.08.17 · 6층
  3. 신3.69억20.08.02 · 2층
  4. 신3.6억18.04.10 · 6층
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21평형전용 52.4㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균8.8억1건 · 25.08.22최고 8.8억 · 2025.08
  1. 최고8.8억25.08.22 · 5층
  2. 신8억21.05.13 · 3층
  3. 신5.25억17.04.07 · 2층
  4. 신5.2억16.06.15 · 5층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
14평형최근 1개월 평균 1건3.41억40% · 1.36억한도 6억4.01억1.36억집값의 40% · LTV 기준2.05억
17평형최근 1개월 평균 1건3.75억40% · 1.5억한도 6억4.01억1.5억집값의 40% · LTV 기준2.25억
21평형최근 1개월 평균 1건8.8억40% · 3.52억한도 6억4.01억3.52억집값의 40% · LTV 기준5.28억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 14평형 · 전용 36.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 3.41억 · 전세 2.75억 · 갭 6,600만 · 전세가율 81%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 4.0%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

A · 6층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.