최근 1개월 평균5.96억4건 · 26.06.27~07.18최고 6.3억 · 2024.09
- 5.85억26.07.18 · 10층
- 6.17억26.07.04 · 42층
- 6.05억26.07.04 · 40층
- 5.78억26.06.27 · 33층
인천광역시 미추홀구 주안동
포레나미추홀
주안동 가-
입주2022년4년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매31건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.5억1건 · 26.08.22최고 6.44억 · 2024.06
- 5.5억26.08.22 · 13층
- 5.6억26.05.13 · 13층
- 4.46억26.05.07 · 19층 · 직거래
- 5.72억26.04.14 · 8층
최근 1개월 평균5.24억1건 · 26.03.30최고 5.25억 · 2026.01
- 5.24억26.03.30 · 22층
- 최고5.25억26.01.07 · 18층
- 5.2억25.12.10 · 35층
- 5.15억25.12.06 · 43층
최근 1개월 평균4.7억1건 · 26.10.16최고 5.19억 · 2024.09
- 4.7억26.10.16 · 36층
- 4.75억26.03.25 · 16층
- 4.81억26.03.07 · 19층
- 4.6억26.02.28 · 15층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 4건 | 5.96억 | 70% · 4.17억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 67% · DSR 기준 | 1.95억 |
| 31평형최근 1개월 평균 1건 | 5.5억 | 70% · 3.85억한도 6억 | 4.01억 | 3.85억집값의 70% · LTV 기준 | 1.65억 |
| 28평형최근 1개월 평균 1건 | 5.24억 | 70% · 3.67억한도 6억 | 4.01억 | 3.67억집값의 70% · LTV 기준 | 1.57억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 4.7억 | 70% · 3.29억한도 6억 | 4.01억 | 3.29억집값의 70% · LTV 기준 | 1.41억 |
| 39평형최근 1개월 평균 2건 | 7.11억 | 70% · 4.98억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 56% · DSR 기준 | 3.1억 |
| 56평형최근 1개월 평균 1건 | 10.4억 | 70% · 7.28억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 39% · DSR 기준 | 6.39억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.5억10건 · 2.5억~3.7억월세 5,000만 / 132만 · 5건
- 전세3.3억26.10.07 · 33층 · 갱신
- 월세2.9억 / 23만26.10.06 · 11층 · 갱신
- 전세2.5억26.10.02 · 14층 · 신규
- 전세3.6억26.10.01 · 35층 · 갱신
전세 중앙값3.9억5건 · 3.85억~4억월세 1.1억 / 135만 · 2건
- 전세3.9억26.10.14 · 44층 · 신규
- 전세3.85억26.10.09 · 15층 · 신규
- 월세5,000만 / 150만26.09.17 · 24층 · 신규
- 전세3.9억26.09.12 · 35층 · 신규
전세 중앙값3.15억4건 · 2.3억~5억월세 1.9억 / 70만 · 2건
- 전세5억26.10.15 · 7층 · 신규
- 월세3.3억 / 20만26.10.10 · 32층 · 갱신
- 월세5,000만 / 120만26.10.05 · 19층 · 신규
- 전세2.5억26.09.29 · 14층 · 신규
전세 중앙값3.1억5건 · 2.6억~3.5억월세 3,000만 / 140만 · 1건
- 전세2.6억26.10.07 · 22층 · 신규
- 월세3,000만 / 140만26.10.03 · 16층 · 신규
- 전세3.1억26.09.05 · 27층 · 신규
- 전세3.2억26.09.01 · 7층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.7㎡ | 3.15억4건 중앙값 | 2.3억 ~ 5억 | 1.9억 / 70만2건 중앙값 |
| 31평형전용 76.5㎡ | 3.9억5건 중앙값 | 3.85억 ~ 4억 | 1.1억 / 135만2건 중앙값 |
| 28평형전용 71.0㎡ | 3.5억10건 중앙값 | 2.5억 ~ 3.7억 | 5,000만 / 132만5건 중앙값 |
| 24평형전용 59.9㎡ | 3.1억5건 중앙값 | 2.6억 ~ 3.5억 | 3,000만 / 140만1건 중앙값 |
| 39평형전용 98.8㎡ | 4.15억1건 중앙값 | 4.15억 ~ 4.15억 | — |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.05 · 매매 5.7억 · 전세 2.3억 · 갭 3.4억 · 전세가율 40%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
미추홀구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 인천 SK Sky VIEW용현동 · 3,971세대 · 2016년
- 힐스테이트푸르지오주안주안동 · 2,958세대 · 2023년
- 풍림아이원학익동 · 2,090세대 · 2007년
- 주안파크자이더플래티넘주안동 · 2,054세대 · 2023년
- 학익SKVIEW학익동 · 1,581세대 · 2025년
- 관교한신휴플러스주안동 · 1,509세대 · 2010년
- 동아풍림학익동 · 1,480세대 · 1999년
- 주안역센트레빌주안동 · 1,458세대 · 2021년
- 더샵인천스카이타워1단지도화동 · 1,309세대 · 2020년
- 용현2단지금호타운용현동 · 1,306세대 · 1999년
- 금호타운용현동 · 1,170세대 · 1991년
- 더샵아르테주안동 · 1,146세대 · 2024년
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.