경상남도 진주시 하대동

한보타워(하대1차)

다른 이름 한보타워맨션

모덕로306번길 2 · 지번 하대동 109-5

입주1992년34년차
세대수155세대
동수1개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 5.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 진주시 하대동 109-5

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

21평형전용 53.3㎡ · 누적 70건
최근 1개월 평균1.25억1건 · 26.10.03최고 1.25억 · 2026.10
  1. 최고1.25억26.10.03 · 6층
  2. 9,100만26.07.15 · 12층
  3. 7,700만26.07.09 · 6층
  4. 8,750만25.11.26 · 2층
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23평형전용 58.5㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균9,900만1건 · 26.07.31최고 1.2억 · 2017.06
  1. 9,900만26.07.31 · 11층
  2. 9,450만25.08.07 · 5층
  3. 1.09억25.06.10 · 9층
  4. 1.02억24.09.24 · 9층
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14평형전용 34.8㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균6,100만1건 · 26.06.02최고 7,500만 · 2019.12
  1. 6,100만26.06.02 · 2층
  2. 6,500만24.04.17 · 11층
  3. 5,000만22.09.05 · 11층
  4. 4,500만22.05.18 · 12층
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15평형전용 37.7㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균6,000만1건 · 26.04.20최고 6,450만 · 2016.08
  1. 6,000만26.04.20 · 2층 · 직거래
  2. 6,000만24.03.15 · 5층
  3. 6,300만24.01.09 · 11층
  4. 5,200만22.01.18 · 7층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
21평형최근 1개월 평균 1건1.25억70% · 8,715만5.11억8,715만집값의 70% · LTV 기준3,735만
23평형최근 1개월 평균 1건9,900만70% · 6,930만5.11억6,930만집값의 70% · LTV 기준2,970만
14평형최근 1개월 평균 1건6,100만70% · 4,270만5.11억4,270만집값의 70% · LTV 기준1,830만
15평형최근 1개월 평균 1건6,000만70% · 4,200만5.11억4,200만집값의 70% · LTV 기준1,800만
36평형최근 1개월 평균 2건1.6억70% · 1.12억5.11억1.12억집값의 70% · LTV 기준4,785만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 21평형 · 전용 53.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.10 · 매매 8,500만 · 전세 7,000만 · 갭 1,500만 · 전세가율 82%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 5.8%입니다.

진주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.