최근 1개월 평균3.4억1건 · 25.05.19최고 3.4억 · 2025.05
- 최고3.4억25.05.19 · 6층
- 신3.05억23.02.27 · 6층 · 직거래
- 2.5억22.02.23 · 2층 · 직거래
- 2.9억21.01.04 · 4층
전남광주통합특별시 순천시 풍덕동
오션팰리스
풍덕동 285-1
입주2006년20년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매0건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.07억1건 · 24.04.19최고 3.07억 · 2024.04
- 최고3.07억24.04.19 · 9층 · 직거래
- 2.2억20.03.28 · 9층
- 2.2억19.12.06 · 10층
- 신2.35억19.06.28 · 10층
최근 1개월 평균2.85억1건 · 20.02.10최고 2.85억 · 2020.02
- 최고2.85억20.02.10 · 6층
- 2.1억13.04.29 · 7층
최근 1개월 평균2.1억1건 · 14.05.19최고 2.1억 · 2014.05
- 최고2.1억14.05.19 · 9층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70평형최근 1개월 평균 1건 | 3.4억 | 70% · 2.38억 | 5.11억 | 2.38억집값의 70% · LTV 기준 | 1.02억 |
| 49평형최근 1개월 평균 1건 | 3.07억 | 70% · 2.15억 | 5.11억 | 2.15억집값의 70% · LTV 기준 | 9,210만 |
| 69평형최근 1개월 평균 1건 | 2.85억 | 70% · 2억 | 5.11억 | 2억집값의 70% · LTV 기준 | 8,550만 |
| 50평형최근 1개월 평균 1건 | 2.1억 | 70% · 1.47억 | 5.11억 | 1.47억집값의 70% · LTV 기준 | 6,301만 |
| 64평형최근 1개월 평균 1건 | 2.8억 | 70% · 1.96억 | 5.11억 | 1.96억집값의 70% · LTV 기준 | 8,400만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 전월세 계약이 없습니다.
02 매매가 추이 70평형 · 전용 174.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2025.05 3.4억 최근 전세 2022.03 5,300만
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-05-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.