경기도 수원시 장안구 율전동

장안

상률로46번길 17-7 · 지번 율전동 109

입주1986년40년차
세대수155세대
동수2개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 3.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 수원장안구 율전동 109

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

19평형전용 47.1㎡ · 누적 70건
최근 1개월 평균1.67억1건 · 26.08.26최고 2.3억 · 2021.12
  1. 1.67억26.08.26 · 5층
  2. 1.8억26.02.04 · 3층
  3. 1.8억25.03.21 · 2층
  4. 1.8억24.12.28 · 1층
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18평형전용 44.9㎡ · 누적 39건
최근 1개월 평균1.5억1건 · 26.07.20최고 2.4억 · 2022.02
  1. 1.5억26.07.20 · 4층 · 직거래
  2. 1.7억26.06.11 · 1층
  3. 1.85억25.06.05 · 3층
  4. 1.4억23.07.20 · 1층
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17평형전용 42.6㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균1.55억1건 · 26.10.23최고 1.7억 · 2025.03
  1. 1.55억26.10.23 · 3층
  2. 최고1.7억25.03.05 · 1층
  3. 1.4억23.02.28 · 4층
  4. 신1.45억21.05.01 · 4층
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21평형전용 51.6㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균1.9억1건 · 24.02.24최고 1.9억 · 2024.02
  1. 최고1.9억24.02.24 · 4층
  2. 신1.67억21.08.09 · 5층
  3. 1.6억21.05.07 · 4층
  4. 1.5억21.03.30 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
19평형최근 1개월 평균 1건1.67억40% · 6,680만한도 6억4.01억6,680만집값의 40% · LTV 기준1억
18평형최근 1개월 평균 1건1.5억40% · 6,000만한도 6억4.01억6,000만집값의 40% · LTV 기준9,000만
17평형최근 1개월 평균 1건1.55억40% · 6,200만한도 6억4.01억6,200만집값의 40% · LTV 기준9,300만
21평형최근 1개월 평균 1건1.9억40% · 7,600만한도 6억4.01억7,600만집값의 40% · LTV 기준1.14억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 19평형 · 전용 47.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.04 · 매매 1.48억 · 전세 1.3억 · 갭 1,800만 · 전세가율 88%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 3.2%입니다.

수원시 장안구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

가 · 5층나 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.