세종특별자치시 보람동

호려울마을10단지(중흥S클래스)

다른 이름 호려울마을10단지

세종특별자치시 시청대로 210 호려울마을10단지 · 지번 보람동 713

입주2016년10년차
세대수656세대
동수12개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 1.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

39평형전용 98.1㎡ · 누적 120건
최근 1개월 평균6.5억1건 · 26.09.12최고 11.95억 · 2021.03
  1. 6.5억26.09.12 · 2층
  2. 7.1억26.08.12 · 7층
  3. 7.25억26.07.25 · 15층
  4. 7.18억26.06.16 · 11층
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44평형전용 110.0㎡ · 누적 84건
최근 1개월 평균8.6억2건 · 26.02.28~03.01최고 16.3억 · 2021.09
  1. 8.8억26.03.01 · 3층
  2. 8.4억26.02.28 · 6층
  3. 11.8억25.11.02 · 17층
  4. 12억25.06.14 · 27층
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68평형전용 169.1㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균10.65억1건 · 17.06.18최고 10.65억 · 2017.06
  1. 최고10.65억17.06.18 · 24층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
39평형최근 1개월 평균 1건6.5억70% · 4.55억5.11억4.55억집값의 70% · LTV 기준1.95억
44평형최근 1개월 평균 2건8.6억70% · 6.02억5.11억5.11억집값의 59% · DSR 기준3.49억
68평형최근 1개월 평균 1건10.65억70% · 7.46억5.11억5.11억집값의 48% · DSR 기준5.54억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 39평형 · 전용 98.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 6.5억 · 전세 3.3억 · 갭 3.2억 · 전세가율 51%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 25곳 · 500m 안 35곳가장 가까운 정류장 호려울마을10단지 146m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 보람초등학교322m · 도보 약 6분
  • 소담초등학교650m · 도보 약 13분
  • 글벗초등학교651m · 도보 약 13분
중학교
  • 보람중학교519m · 도보 약 10분
  • 소담중학교644m · 도보 약 12분
  • 글벗중학교788m · 도보 약 15분
고등학교
  • 세종장영실고등학교688m · 도보 약 13분
  • 소담고등학교763m · 도보 약 15분
  • 보람고등학교1.1km · 도보 약 21분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 1.5%입니다.

세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)

1001 · 15층1002 · 29층1003 · 29층1004 · 29층1005 · 29층1006 · 26층1007 · 29층1008 · 20층1009 · 15층1010 · 15층1011 · 15층1012 · 29층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (세종특별자치시 보람동 713 호려울마을10단지).