최근 1개월 평균3,000만1건 · 25.08.30최고 8,000만 · 2013.06
- 3,000만25.08.30 · 5층 · 직거래
- 7,000만25.02.11 · 2층 · 직거래
- 6,000만25.01.15 · 4층 · 직거래
- 7,350만24.04.15 · 2층
전남광주통합특별시 순천시 남정동
한경(542-1)
남정동 542-1
입주1987년39년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매2건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7,600만1건 · 25.11.13최고 9,200만 · 2024.06
- 7,600만25.11.13 · 1층
- 최고9,200만24.06.04 · 1층 · 직거래
- 7,600만23.03.29 · 2층
- 7,000만22.01.12 · 5층
최근 1개월 평균5,900만1건 · 25.12.22최고 7,000만 · 2020.06
- 5,900만25.12.22 · 1층
- 4,500만23.11.21 · 5층
- 6,600만22.04.11 · 1층 · 직거래
- 5,200만21.08.20 · 5층
최근 1개월 평균5,800만1건 · 24.04.05최고 6,800만 · 2020.08
- 5,800만24.04.05 · 2층
- 4,450만23.10.14 · 4층
- 6,000만23.09.08 · 4층 · 직거래
- 최고6,800만20.08.14 · 3층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23평형 (58㎡)최근 1개월 평균 1건 | 3,000만 | 70% · 2,100만 | 5.11억 | 2,100만집값의 70% · LTV 기준 | 900만 |
| 31평형최근 1개월 평균 1건 | 7,600만 | 70% · 5,320만 | 5.11억 | 5,320만집값의 70% · LTV 기준 | 2,280만 |
| 23평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5,900만 | 70% · 4,130만 | 5.11억 | 4,130만집값의 70% · LTV 기준 | 1,770만 |
| 21평형최근 1개월 평균 1건 | 5,800만 | 70% · 4,059만 | 5.11억 | 4,059만집값의 70% · LTV 기준 | 1,741만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4,100만1건 · 4,100만~4,100만
- 전세4,100만26.05.11 · 4층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 21평형전용 53.0㎡ | 4,100만1건 중앙값 | 4,100만 ~ 4,100만 | — |
02 매매가 추이 23평형 (58㎡) · 전용 58.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2014.09 · 매매 6,600만 · 전세 5,000만 · 갭 1,600만 · 전세가율 76%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-12-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.