울산광역시 남구 옥동

도성

다른 이름 도성타운아파트 7동

울산광역시 남구 문수로369번길 38 도성아파트 · 지번 옥동 1386

입주1987년39년차
세대수678세대
동수11개 동
최근 1년 매매18건 · 회전율 2.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

20평형전용 50.3㎡ · 누적 793건
최근 1개월 평균2.19억1건 · 26.10.13최고 3.9억 · 2020.11
  1. 2.19억26.10.13 · 3층
  2. 2억26.08.30 · 5층
  3. 1.99억26.08.14 · 5층
  4. 2.05억26.07.28 · 1층
가격 추이 보기 →
16평형전용 40.0㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균1.3억1건 · 26.03.13최고 2.3억 · 2021.04
  1. 1.3억26.03.13 · 4층
  2. 1.9억26.01.20 · 2층 · 직거래
  3. 2억23.10.30 · 3층 · 직거래
  4. 2.07억23.10.10 · 1층
가격 추이 보기 →
22평형전용 55.5㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균2억1건 · 25.04.26최고 2.23억 · 2025.02
  1. 2억25.04.26 · 4층
  2. 최고2.23억25.02.05 · 6층
  3. 1.4억20.01.23 · 6층
  4. 신1.59억19.12.30 · 4층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
20평형최근 1개월 평균 1건2.19억70% · 1.53억5.11억1.53억집값의 70% · LTV 기준6,571만
16평형최근 1개월 평균 1건1.3억70% · 9,100만5.11억9,100만집값의 70% · LTV 기준3,900만
22평형최근 1개월 평균 1건2억70% · 1.4억5.11억1.4억집값의 70% · LTV 기준6,000만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 20평형 · 전용 50.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 2.19억 · 전세 9,400만 · 갭 1.25억 · 전세가율 43%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 28곳가장 가까운 정류장 도성아파트 85m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 남산초등학교92m · 도보 약 2분
  • 옥동초등학교294m · 도보 약 6분
  • 격동초등학교672m · 도보 약 13분
중학교
  • 학성중학교608m · 도보 약 12분
  • 신정중학교623m · 도보 약 12분
  • 울산서여자중학교728m · 도보 약 14분
고등학교
  • 신정고등학교763m · 도보 약 15분
  • 학성고등학교794m · 도보 약 15분
  • 울산여자고등학교1.2km · 도보 약 24분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 18건은 세대수 대비 2.7%입니다.

남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 6층10 · 6층11 · 6층2 · 6층3 · 6층4 · 6층5 · 6층6 · 6층7 · 6층8 · 6층9 · 6층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-13 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (울산광역시 남구 옥동 1386 도성아파트).