경기도 용인시 기흥구 보정동

용인보정대림(1차)

다른 이름 대림아파트

이현로29번길 86-1 · 지번 보정동 911-1

입주2002년24년차
세대수232세대
동수13개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 4.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 용인기흥구 보정동 911-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

64평형전용 160.2㎡ · 누적 37건
최근 1개월 평균14.75억1건 · 26.05.05최고 15억 · 2026.01
  1. 14.75억26.05.05 · 5층
  2. 최고15억26.01.10 · 8층
  3. 신14.8억25.12.19 · 5층
  4. 신14.7억25.12.13 · 9층
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57평형전용 142.8㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균14.4억1건 · 26.06.03최고 15억 · 2021.10
  1. 14.4억26.06.03 · 6층
  2. 13.6억25.10.31 · 5층
  3. 13.1억25.03.15 · 5층
  4. 최고15억21.10.02 · 6층
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77평형 (192㎡)전용 192.4㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균17.7억1건 · 26.06.04최고 17.7억 · 2026.06
  1. 최고17.7억26.06.04 · 4층
  2. 14.5억26.04.08 · 4층 · 직거래
  3. 신14.5억25.08.21 · 8층
  4. 신13.4억25.05.21 · 9층
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59평형전용 147.6㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균13.9억1건 · 26.05.09최고 14.6억 · 2022.05
  1. 13.9억26.05.09 · 1층
  2. 12억24.06.30 · 2층
  3. 13억23.02.11 · 8층
  4. 최고14.6억22.05.11 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
64평형최근 1개월 평균 1건14.75억40% · 5.9억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.74억
57평형최근 1개월 평균 1건14.4억40% · 5.76억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.39억
77평형 (192㎡)최근 1개월 평균 1건17.7억40% · 7.08억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.7억
59평형최근 1개월 평균 1건13.9억40% · 5.56억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.89억
66평형최근 1개월 평균 1건14.8억40% · 5.92억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.79억
79평형최근 1개월 평균 1건17.8억40% · 7.12억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준13.8억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 64평형 · 전용 160.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.07 · 매매 13.1억 · 전세 3.8억 · 갭 9.3억 · 전세가율 29%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 4.3%입니다.

용인시 기흥구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 9층102 · 10층103 · 10층104 · 10층105 · 10층106 · 8층107 · 10층108 · 10층109 · 10층110 · 10층111 · 8층112 · 9층113 · 8층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-13 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.