최근 1개월 평균8.25억1건 · 26.09.29최고 8.6억 · 2021.12
- 8.25억26.09.29 · 3층
- 8.38억26.08.11 · 13층
- 8.2억26.07.15 · 8층
- 7.87억26.07.14 · 3층
서울특별시 노원구 중계동
건영2
다른 이름 건영아파트 · 정안프라자
서울특별시 노원구 동일로 1308 정안프라자 · 지번 중계동 515-2
입주1991년35년차
세대수742세대
동수6개 동
최근 1년 매매21건 · 회전율 2.8%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.29억3건 · 26.09.01~09.08최고 9.15억 · 2021.06
- 8.3억26.09.08 · 2층
- 7.85억26.09.05 · 1층
- 8.73억26.09.01 · 3층
- 5.3억26.05.19 · 1층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 8.25억 | 40% · 3.3억한도 6억 | 4.01억 | 3.3억집값의 40% · LTV 기준 | 4.95억 |
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 8.29억 | 40% · 3.32억한도 6억 | 4.01억 | 3.32억집값의 40% · LTV 기준 | 4.98억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.2억9건 · 3.85억~5.9억월세 2.75억 / 85만 · 4건
- 전세5.9억26.10.23 · 7층 · 신규
- 전세4.4억26.10.08 · 1층 · 갱신
- 전세4.1억26.09.05 · 4층 · 갱신
- 전세3.85억26.08.28 · 11층 · 갱신
전세 중앙값5.7억9건 · 4.4억~6.4억월세 4.04억 / 50만 · 4건
- 전세6.4억26.10.24 · 4층 · 신규
- 전세6.3억26.10.19 · 6층 · 신규
- 전세5.6억26.10.06 · 9층 · 갱신
- 전세6.3억26.09.15 · 6층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 30평형전용 75.0㎡ | 4.2억9건 중앙값 | 3.85억 ~ 5.9억 | 2.75억 / 85만4건 중앙값 |
| 34평형전용 85.0㎡ | 5.7억9건 중앙값 | 4.4억 ~ 6.4억 | 4.04억 / 50만4건 중앙값 |
02 매매가 추이 30평형 · 전용 75.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 8.25억 · 전세 4.1억 · 갭 4.16억 · 전세가율 50%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 중계역7호선281m · 도보 약 5분
- 노원역7호선4호선964m · 도보 약 19분
- 하계역7호선1.2km · 도보 약 23분
버스
300m 안 10곳 · 500m 안 36곳가장 가까운 정류장 중계건영2차아파트 126m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 상명초등학교206m · 도보 약 4분
- 서울청계초등학교219m · 도보 약 4분
- 서울중원초등학교445m · 도보 약 9분
중학교
- 상명중학교330m · 도보 약 6분
- 중원중학교351m · 도보 약 7분
- 신상중학교576m · 도보 약 11분
고등학교
- 대진여자고등학교133m · 도보 약 3분
- 상명고등학교330m · 도보 약 6분
- 서울아이티고등학교603m · 도보 약 12분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 21건은 세대수 대비 2.8%입니다.
노원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 중계그린1단지중계동 · 3,481세대 · 1990년
- 보람아파트상계동 · 3,315세대 · 1988년
- 한진한화그랑빌월계동 · 3,003세대 · 2002년
- 상계주공9(고층)상계동 · 2,830세대 · 1988년
- 상계주공6(고층)상계동 · 2,646세대 · 1988년
- 상계주공7(고층)상계동 · 2,634세대 · 1988년
- 중계무지개중계동 · 2,433세대 · 1991년
- 상계주공16(고층)상계동 · 2,392세대 · 1988년
- 주공5중계동 · 2,328세대 · 1992년
- 상계주공10(고층)상계동 · 2,294세대 · 1988년
- 상계주공4(고층)상계동 · 2,136세대 · 1988년
- 상계주공3(고층)상계동 · 2,113세대 · 1987년
동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 14층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 노원구 중계동 515-2 정안프라자).