경상북도 경산시 하양읍 금락리

경산하양롯데

하양읍 금락리 392-1

입주1999년27년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매35건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 266건
최근 1개월 평균1.7억1건 · 26.10.26최고 2.65억 · 2022.08
  1. 1.7억26.10.26 · 10층
  2. 1.5억26.08.13 · 17층 · 직거래
  3. 1.55억26.07.20 · 16층
  4. 1.48억26.07.13 · 17층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 199건
최근 1개월 평균1.25억1건 · 26.10.03최고 1.78억 · 2015.10
  1. 1.25억26.10.03 · 13층
  2. 1.2억26.07.02 · 2층
  3. 1.26억26.06.27 · 8층
  4. 1.3억26.04.20 · 8층
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68평형전용 169.9㎡ · 누적 30건
최근 1개월 평균3.35억2건 · 26.03.25~03.30최고 4.3억 · 2016.10
  1. 3.3억26.03.30 · 12층
  2. 3.4억26.03.25 · 9층
  3. 3.45억26.02.24 · 18층
  4. 4.2억23.05.08 · 4층
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55평형전용 138.1㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균2.9억1건 · 26.06.09최고 3.35억 · 2019.10
  1. 2.9억26.06.09 · 12층
  2. 2.55억25.12.05 · 10층
  3. 3.25억25.11.14 · 3층
  4. 2.5억25.09.10 · 17층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건1.7억70% · 1.19억5.11억1.19억집값의 70% · LTV 기준5,100만
24평형최근 1개월 평균 1건1.25억70% · 8,750만5.11억8,750만집값의 70% · LTV 기준3,750만
68평형최근 1개월 평균 2건3.35억70% · 2.35억5.11억2.35억집값의 70% · LTV 기준1억
55평형최근 1개월 평균 1건2.9억70% · 2.03억5.11억2.03억집값의 70% · LTV 기준8,700만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 1.7억 · 전세 1.7억 · 갭 0만 · 전세가율 100%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

경산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.