최근 1개월 평균1.85억1건 · 26.10.18최고 2.45억 · 2021.10
- 1.85억26.10.18 · 5층
- 2억26.08.12 · 7층
- 1.8억26.07.27 · 8층
- 1.9억26.06.29 · 9층
인천광역시 검단구 금곡동
하나
금곡동 725-7
입주1999년27년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매11건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.34억1건 · 26.10.17최고 3.04억 · 2022.04
- 2.34억26.10.17 · 4층
- 2.37억26.09.12 · 15층
- 2.3억25.05.14 · 15층
- 2.33억25.04.05 · 6층
최근 1개월 평균2.78억1건 · 25.02.03최고 2.95억 · 2023.10
- 2.78억25.02.03 · 4층
- 2.75억24.10.02 · 6층
- 2.7억24.09.02 · 5층
- 2.6억24.02.22 · 2층
최근 1개월 평균3.4억1건 · 25.05.13최고 3.5억 · 2021.08
- 3.4억25.05.13 · 6층
- 최고3.5억21.08.16 · 3층
- 2.45억20.11.29 · 11층
- 2.5억18.02.09 · 3층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 1.85억 | 70% · 1.3억한도 6억 | 4.01억 | 1.3억집값의 70% · LTV 기준 | 5,550만 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 2.34억 | 70% · 1.64억한도 6억 | 4.01억 | 1.64억집값의 70% · LTV 기준 | 7,021만 |
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 2.78억 | 70% · 1.95억한도 6억 | 4.01억 | 1.95억집값의 70% · LTV 기준 | 8,340만 |
| 48평형최근 1개월 평균 1건 | 3.4억 | 70% · 2.38억한도 6억 | 4.01억 | 2.38억집값의 70% · LTV 기준 | 1.02억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.5억1건 · 1.5억~1.5억
- 전세1.5억26.09.18 · 9층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2,000만 / 90만 · 1건
- 월세2,000만 / 90만26.07.13 · 7층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.9㎡ | 1.5억1건 중앙값 | 1.5억 ~ 1.5억 | — |
| 40평형전용 99.9㎡ | — | — | 2,000만 / 90만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.02 · 매매 1.74억 · 전세 1.63억 · 갭 1,100만 · 전세가율 94%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.