최근 1개월 평균3,800만1건 · 26.09.12최고 7,500만 · 2023.02
- 3,800만26.09.12 · 6층 · 직거래
- 4,500만26.07.31 · 13층 · 직거래
- 4,300만26.02.02 · 1층 · 직거래
- 4,000만25.12.03 · 5층 · 직거래
울산광역시 울주군 삼남읍 방기리
삼아
삼남읍 방기리 565-2
입주1993년33년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매7건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4,300만1건 · 26.10.15최고 7,050만 · 2014.01
- 4,300만26.10.15 · 3층
- 5,000만25.12.04 · 1층 · 직거래
- 3,000만24.11.04 · 6층 · 직거래
- 5,000만23.09.05 · 1층 · 직거래
최근 1개월 평균5,000만1건 · 26.03.19최고 8,300만 · 2015.09
- 5,000만26.03.19 · 1층 · 직거래
- 4,400만25.06.10 · 1층
- 7,500만23.10.13 · 2층
- 7,100만22.05.31 · 1층
최근 1개월 평균3,500만1건 · 24.05.27최고 3,500만 · 2024.05
- 최고3,500만24.05.27 · 1층 · 직거래
- 최고3,500만23.08.07 · 2층 · 직거래
- 최고3,500만23.01.10 · 3층 · 직거래
- 3,000만22.03.03 · 3층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26평형최근 1개월 평균 1건 | 3,800만 | 70% · 2,660만 | 5.11억 | 2,660만집값의 70% · LTV 기준 | 1,140만 |
| 29평형최근 1개월 평균 1건 | 4,300만 | 70% · 3,010만 | 5.11억 | 3,010만집값의 70% · LTV 기준 | 1,290만 |
| 31평형 (78㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5,000만 | 70% · 3,500만 | 5.11억 | 3,500만집값의 70% · LTV 기준 | 1,500만 |
| 21평형최근 1개월 평균 1건 | 3,500만 | 70% · 2,450만 | 5.11억 | 2,450만집값의 70% · LTV 기준 | 1,050만 |
| 31평형 (79㎡)최근 1개월 평균 1건 | 6,650만 | 70% · 4,655만 | 5.11억 | 4,655만집값의 70% · LTV 기준 | 1,995만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 전월세 계약이 없습니다.
02 매매가 추이 26평형 · 전용 66.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2015.03 · 매매 6,100만 · 전세 4,250만 · 갭 1,850만 · 전세가율 70%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.