최근 1개월 평균2.98억3건 · 26.09.08~09.28최고 3.25억 · 2021.12
- 3.08억26.09.28 · 4층
- 3.1억26.09.15 · 1층
- 2.75억26.09.08 · 1층
- 3억26.08.08 · 1층
경상남도 창원시 성산구 사파동
동서
신사로 116 · 지번 사파동 143
입주1989년37년차
세대수190세대
동수4개 동
최근 1년 매매21건 · 회전율 11.1%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 창원성산구 사파동 143
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.93억2건 · 26.09.12~10.10최고 3.98억 · 2026.10
- 최고3.98억26.10.10 · 2층
- 3.87억26.09.12 · 5층
- 3.87억26.03.07 · 5층
- 최고3.98억26.02.07 · 3층
최근 1개월 평균2.65억1건 · 23.08.14최고 2.65억 · 2023.08
- 최고2.65억23.08.14 · 1층
- 신2.18억14.10.06 · 5층
- 신1.75억14.07.12 · 5층
- 1.6억13.04.25 · 3층
최근 1개월 평균2.6억1건 · 24.04.08최고 2.6억 · 2024.04
- 최고2.6억24.04.08 · 2층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17평형최근 1개월 평균 3건 | 2.98억 | 70% · 2.08억 | 5.11억 | 2.08억집값의 70% · LTV 기준 | 8,931만 |
| 21평형최근 1개월 평균 2건 | 3.93억 | 70% · 2.75억 | 5.11억 | 2.75억집값의 70% · LTV 기준 | 1.18억 |
| 19평형최근 1개월 평균 1건 | 2.65억 | 70% · 1.86억 | 5.11억 | 1.86억집값의 70% · LTV 기준 | 7,950만 |
| 20평형최근 1개월 평균 1건 | 2.6억 | 70% · 1.82억 | 5.11억 | 1.82억집값의 70% · LTV 기준 | 7,800만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값9,750만2건 · 9,500만~1억월세 1,750만 / 36만 · 4건
- 월세1,000만 / 50만26.10.16 · 2층 · 신규
- 전세9,500만26.09.05 · 4층 · 갱신
- 월세4,500만 / 25만26.08.29 · 1층
- 월세1,000만 / 35만26.06.27 · 5층 · 신규
전세 중앙값1.2억1건 · 1.2억~1.2억월세 4,000만 / 37만 · 4건
- 전세1.2억26.10.24 · 3층 · 신규
- 월세8,500만 / 15만26.10.12 · 2층 · 신규
- 월세1,000만 / 50만26.09.09 · 1층 · 신규
- 월세7,000만 / 23만26.07.03 · 1층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 17평형전용 41.9㎡ | 9,750만2건 중앙값 | 9,500만 ~ 1억 | 1,750만 / 36만4건 중앙값 |
| 21평형전용 52.3㎡ | 1.2억1건 중앙값 | 1.2억 ~ 1.2억 | 4,000만 / 37만4건 중앙값 |
02 매매가 추이 17평형 · 전용 41.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 3.08억 · 전세 9,500만 · 갭 2.13억 · 전세가율 31%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 21건은 세대수 대비 11.1%입니다.
창원시 성산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
1 · 5층2 · 5층3 · 5층4 · 5층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.