최근 1개월 평균9.47억3건 · 26.08.12~09.07최고 10.47억 · 2021.09
- 9.45억26.09.07 · 7층
- 9.27억26.09.01 · 3층
- 9.7억26.08.12 · 15층
- 8.8억26.07.24 · 1층
경기도 광명시 소하동
광명소하휴먼시아7단지
다른 이름 휴먼시아 · 휴먼시아7단지아파트
경기도 광명시 소하로 162 휴먼시아7단지아파트 · 지번 소하동 1348
입주2010년16년차
세대수701세대
동수15개 동
최근 1년 매매30건 · 회전율 4.3%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.53억3건 · 26.05.11~05.28최고 10억 · 2021.04
- 8.6억26.05.28 · 6층
- 8.5억26.05.15 · 5층
- 8.5억26.05.11 · 8층
- 8.3억26.04.25 · 10층
최근 1개월 평균10.58억2건 · 26.09.05~09.08최고 12.4억 · 2021.10
- 11.5억26.09.08 · 10층
- 9.65억26.09.05 · 2층
- 9.3억26.07.02 · 1층
- 8억26.05.22 · 1층 · 직거래
최근 1개월 평균9.7억1건 · 26.06.05최고 10.2억 · 2021.06
- 9.7억26.06.05 · 11층
- 9.4억26.02.10 · 12층
- 9.5억26.02.10 · 6층
- 최고10.2억21.06.12 · 10층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48평형 (120㎡)최근 1개월 평균 3건 | 9.47억 | 40% · 3.79억한도 6억 | 4.01억 | 3.79억집값의 40% · LTV 기준 | 5.68억 |
| 41평형최근 1개월 평균 3건 | 8.53억 | 40% · 3.41억한도 6억 | 4.01억 | 3.41억집값의 40% · LTV 기준 | 5.12억 |
| 54평형최근 1개월 평균 2건 | 10.58억 | 40% · 4.23억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 38% · DSR 기준 | 6.57억 |
| 48평형 (119㎡)최근 1개월 평균 1건 | 9.7억 | 40% · 3.88억한도 6억 | 4.01억 | 3.88억집값의 40% · LTV 기준 | 5.82억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값6.5억5건 · 6.35억~8.2억월세 8,000만 / 285만 · 1건
- 전세6.5억26.10.29 · 2층 · 신규
- 월세8,000만 / 285만26.10.23 · 13층 · 갱신
- 전세8.2억26.09.05 · 6층 · 신규
- 전세6.7억26.08.14 · 2층 · 갱신
전세 중앙값6.4억2건 · 6.3억~6.5억월세 7,500만 / 230만 · 2건
- 월세5,000만 / 250만26.09.05 · 7층 · 신규
- 전세6.3억26.08.22 · 6층 · 갱신
- 전세6.5억26.06.14 · 9층 · 신규
- 월세1억 / 210만26.06.06 · 10층 · 갱신
전세 중앙값6억2건 · 6억~6억월세 2억 / 200만 · 1건
- 월세2억 / 200만26.10.10 · 6층 · 신규
- 전세6억26.05.18 · 3층 · 갱신
- 전세6억26.05.09 · 4층 · 신규
전세 중앙값7.5억1건 · 7.5억~7.5억
- 전세7.5억26.10.12 · 4층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 48평형 (120㎡)전용 119.8㎡ | 6억2건 중앙값 | 6억 ~ 6억 | 2억 / 200만1건 중앙값 |
| 41평형전용 101.9㎡ | 6.4억2건 중앙값 | 6.3억 ~ 6.5억 | 7,500만 / 230만2건 중앙값 |
| 54평형전용 135.8㎡ | 6.5억5건 중앙값 | 6.35억 ~ 8.2억 | 8,000만 / 285만1건 중앙값 |
| 48평형 (119㎡)전용 119.2㎡ | 7.5억1건 중앙값 | 7.5억 ~ 7.5억 | — |
02 매매가 추이 48평형 (120㎡) · 전용 119.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.05 · 매매 8.87억 · 전세 6억 · 갭 2.87억 · 전세가율 68%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 금천구청역경부선1.3km · 도보 약 25분
- 석수역경부선1.4km · 도보 약 27분
버스
300m 안 11곳 · 500m 안 18곳가장 가까운 정류장 소하7단지 138m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울문백초등학교674m · 도보 약 13분
- 소하초등학교678m · 도보 약 13분
- 구름산초등학교1.2km · 도보 약 23분
중학교
- 소하중학교583m · 도보 약 11분
- 문일중학교788m · 도보 약 15분
- 안서중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
- 소하고등학교499m · 도보 약 10분
- 문일고등학교788m · 도보 약 15분
- 창의경영고등학교1.1km · 도보 약 21분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 30건은 세대수 대비 4.3%입니다.
광명시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 이편한세상센트레빌하안동 · 2,815세대 · 2010년
- 주공13철산동 · 2,460세대 · 1986년
- 주공12하안동 · 2,392세대 · 1990년
- 주공3하안동 · 2,220세대 · 1989년
- 주공5하안동 · 2,176세대 · 1990년
- 광명아크포레자이위브광명동 · 2,104세대 · 2021년
- 철산래미안자이철산동 · 2,072세대 · 2009년
- 주공10하안동 · 2,032세대 · 1990년
- 주공1하안동 · 1,980세대 · 1989년
- 주공9하안동 · 1,818세대 · 1990년
- 주공12철산동 · 1,800세대 · 1986년
- 광명한진타운광명동 · 1,633세대 · 1997년
동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)
701 · 15층702 · 15층703 · 14층704 · 15층705 · 15층706 · 14층707 · 12층708 · 13층709 · 13층710 · 15층711 · 13층712 · 14층713 · 13층714 · 11층715 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 광명시 소하동 1348 휴먼시아7단지아파트).