서울특별시 도봉구 도봉동

한양수자인

다른 이름 도봉한양수자인

마들로 724 · 지번 도봉동 657

입주2010년16년차
세대수80세대
동수1개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 5.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 도봉구 도봉동 657

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (84㎡)전용 84.5㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균5.67억1건 · 26.09.10최고 6.4억 · 2021.10
  1. 5.67억26.09.10 · 4층
  2. 5.95억26.05.29 · 8층
  3. 5.55억26.03.19 · 3층
  4. 5.8억25.05.24 · 4층
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34평형 (85㎡)전용 85.0㎡ · 누적 33건
최근 1개월 평균5.55억1건 · 25.05.27최고 5.98억 · 2021.01
  1. 5.55억25.05.27 · 13층
  2. 5.45억24.12.19 · 11층
  3. 4.3억23.06.27 · 15층
  4. 최고5.98억21.01.29 · 3층
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46평형 (115㎡)전용 114.6㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균6.8억1건 · 26.05.07최고 6.8억 · 2026.05
  1. 최고6.8억26.05.07 · 9층
  2. 5.2억20.04.04 · 14층
  3. 5억19.07.31 · 12층
  4. 4.5억18.12.08 · 8층
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46평형 (116㎡)전용 116.4㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균6.5억1건 · 24.03.23최고 7.2억 · 2021.07
  1. 6.5억24.03.23 · 14층
  2. 최고7.2억21.07.01 · 13층
  3. 신6.65억21.01.30 · 11층
  4. 신6.2억20.08.14 · 10층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건5.67억40% · 2.27억한도 6억4.01억2.27억집값의 40% · LTV 기준3.4억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건5.55억40% · 2.22억한도 6억4.01억2.22억집값의 40% · LTV 기준3.33억
46평형 (115㎡)최근 1개월 평균 1건6.8억40% · 2.72억한도 6억4.01억2.72억집값의 40% · LTV 기준4.08억
46평형 (116㎡)최근 1개월 평균 1건6.5억40% · 2.6억한도 6억4.01억2.6억집값의 40% · LTV 기준3.9억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 (84㎡) · 전용 84.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2018.08 · 매매 3.52억 · 전세 2.9억 · 갭 6,200만 · 전세가율 82%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 5.0%입니다.

도봉구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

도봉한양수자인 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.