최근 1개월 평균19.4억1건 · 26.07.22최고 19.4억 · 2026.07
- 최고19.4억26.07.22 · 9층
- 14.05억25.08.13 · 2층
- 15억25.08.12 · 6층
- 13.8억25.07.15 · 1층
서울특별시 양천구 신정동
롯데캐슬
서울특별시 양천구 신목로12길 22 롯데캐슬 · 지번 신정동 1309
입주2004년22년차
세대수230세대
동수4개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 0.4%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균18.5억1건 · 25.06.14최고 18.5억 · 2025.06
- 최고18.5억25.06.14 · 8층
- 12.5억19.10.31 · 15층
- 신12.5억19.10.17 · 7층
- 9.35억18.02.24 · 5층
최근 1개월 평균18.2억1건 · 25.02.20최고 18.9억 · 2021.09
- 18.2억25.02.20 · 14층
- 최고18.9억21.09.04 · 14층
- 9.5억17.11.13 · 14층
- 신9.5억17.05.12 · 12층
최근 1개월 평균6.7억1건 · 19.06.09최고 6.7억 · 2019.06
- 최고6.7억19.06.09 · 8층
- 신5.85억18.01.10 · 3층
- 4.4억15.10.24 · 3층
- 4.45억15.03.03 · 5층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 19.4억 | 40% · 7.76억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 21% · 가격별 한도 기준 | 15.4억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 18.5억 | 40% · 7.4억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 22% · 가격별 한도 기준 | 14.5억 |
| 52평형최근 1개월 평균 1건 | 18.2억 | 40% · 7.28억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 22% · 가격별 한도 기준 | 14.2억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 6.7억 | 40% · 2.68억한도 6억 | 4.01억 | 2.68억집값의 40% · LTV 기준 | 4.02억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값9억5건 · 7.5억~9.7억월세 2억 / 170만 · 3건
- 전세7.5억26.10.16 · 1층 · 갱신
- 전세8.8억26.09.14 · 2층 · 갱신
- 전세9.7억26.08.29 · 7층 · 갱신
- 월세8억 / 60만26.08.22 · 12층 · 신규
전세 중앙값10.5억1건 · 10.5억~10.5억월세 7억 / 190만 · 1건
- 월세7억 / 190만26.07.09 · 10층 · 신규
- 전세10.5억26.06.02 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.7㎡ | 9억5건 중앙값 | 7.5억 ~ 9.7억 | 2억 / 170만3건 중앙값 |
| 46평형전용 115.0㎡ | 10.5억1건 중앙값 | 10.5억 ~ 10.5억 | 7억 / 190만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.07 · 매매 19.4억 · 전세 9억 · 갭 10.4억 · 전세가율 46%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 오목교(목동운동장앞)역5호선524m · 도보 약 10분
- 도림천역2호선904m · 도보 약 18분
- 목동역5호선1.2km · 도보 약 22분
버스
300m 안 6곳 · 500m 안 22곳가장 가까운 정류장 신정교입구 159m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울목동초등학교405m · 도보 약 8분
- 서울신목초등학교407m · 도보 약 8분
- 서울서정초등학교778m · 도보 약 15분
중학교
- 목동중학교319m · 도보 약 6분
- 목일중학교704m · 도보 약 14분
- 목운중학교811m · 도보 약 16분
고등학교
- 관악고등학교751m · 도보 약 15분
- 신목고등학교778m · 도보 약 15분
- 신도림고등학교909m · 도보 약 18분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 0.4%입니다.
양천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 목동신시가지14신정동 · 3,100세대 · 1987년
- 목동신시가지7목동 · 2,550세대 · 1986년
- 목동신시가지13신정동 · 2,280세대 · 1987년
- 신월시영신월동 · 2,256세대 · 1988년
- 목동신시가지10신정동 · 2,160세대 · 1987년
- 목동신시가지9신정동 · 2,030세대 · 1987년
- 목동신시가지1목동 · 1,882세대 · 1985년
- 목동신시가지12신정동 · 1,860세대 · 1988년
- 목동신시가지5목동 · 1,848세대 · 1986년
- 목동신시가지2목동 · 1,640세대 · 1986년
- 목동신시가지11신정동 · 1,595세대 · 1988년
- 목동신시가지3목동 · 1,588세대 · 1986년
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 14층102 · 14층103 · 15층104 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 양천구 신정동 1309 롯데캐슬).