충청남도 천안시 서북구 두정동

두정역푸르지오

다른 이름 천안 두정역 푸르지오

충청남도 천안시 서북구 두정역길 48 두정역푸르지오아파트 · 지번 두정동 2037

입주2009년17년차
세대수937세대
동수12개 동
최근 1년 매매38건 · 회전율 4.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 485건
최근 1개월 평균3.18억1건 · 26.10.11최고 4억 · 2022.04
  1. 3.18억26.10.11 · 25층
  2. 2.95억26.08.27 · 6층
  3. 3.25억26.08.22 · 3층
  4. 3.36억26.08.01 · 18층
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30평형전용 75.5㎡ · 누적 157건
최근 1개월 평균2.78억1건 · 26.08.01최고 3.55억 · 2021.10
  1. 2.78억26.08.01 · 25층
  2. 2.55억26.06.27 · 4층
  3. 2.75억26.04.11 · 18층
  4. 2.78억26.02.28 · 18층
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60평형전용 150.9㎡ · 누적 68건
최근 1개월 평균4.73억1건 · 26.05.20최고 5.4억 · 2023.04
  1. 4.73억26.05.20 · 11층
  2. 4.75억26.03.03 · 11층
  3. 4.8억25.12.01 · 8층
  4. 4.6억25.07.25 · 19층
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49평형전용 123.5㎡ · 누적 60건
최근 1개월 평균4.24억1건 · 26.05.31최고 5.2억 · 2022.04
  1. 4.24억26.05.31 · 14층
  2. 4.2억25.12.31 · 1층
  3. 4.6억25.11.15 · 13층
  4. 4.7억25.08.22 · 15층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건3.18억70% · 2.23억5.11억2.23억집값의 70% · LTV 기준9,540만
30평형최근 1개월 평균 1건2.78억70% · 1.95억5.11억1.95억집값의 70% · LTV 기준8,340만
60평형최근 1개월 평균 1건4.73억70% · 3.31억5.11억3.31억집값의 70% · LTV 기준1.42억
49평형최근 1개월 평균 1건4.24억70% · 2.97억5.11억2.97억집값의 70% · LTV 기준1.27억
41평형최근 1개월 평균 2건3.65억70% · 2.56억5.11억2.56억집값의 70% · LTV 기준1.1억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 3.11억 · 전세 2.6억 · 갭 5,100만 · 전세가율 84%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 두정역경부선140m · 도보 약 3분

버스

300m 안 7곳 · 500m 안 12곳가장 가까운 정류장 두정역푸르지오 동문 100m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 천안두정초등학교397m · 도보 약 8분
  • 천안신대초등학교780m · 도보 약 15분
  • 천안희망초등학교923m · 도보 약 18분
중학교
  • 천안두정중학교1.0km · 도보 약 20분
  • 천안성정중학교1.3km · 도보 약 26분
  • 천안성성중학교1.4km · 도보 약 28분
고등학교
  • 북일고등학교750m · 도보 약 15분
  • 북일여자고등학교803m · 도보 약 16분
  • 천안오성고등학교1.1km · 도보 약 22분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 38건은 세대수 대비 4.1%입니다.

천안시 서북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 27층103 · 25층104 · 22층105 · 24층106 · 22층107 · 27층108 · 27층109 · 21층110 · 27층111 · 23층112 · 26층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (충청남도 천안시 서북구 두정동 2037 두정역푸르지오아파트).